北京群租房被拆-北京群租房把我害死了

本文目录一览：

• 1、群租房强拆了怎么办
• 2、群租房被发现一定会被拆吗
• 3、北京:不得打隔断将房屋分割出租,“群租房”有哪些隐患?
• 4、群租房隔断拆了,租客继续住怎么办
• 5、北京群租房新政
• 6、北京群租房限期整改最新消息?

群租房强拆了怎么办

群租房隔断被拆，租客只能搬走，向房东要求解除租赁合同，退还押金以及房租，造成损失也要求房东赔偿。房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。

首先要看该房是否是违法建筑，如果该群租房是违法建筑，那么***城乡规划的主管部门是可以要求停止建设的，被强拆是合法的，反之，强拆则违法，租户则可以申请赔偿，赔偿则按照当地的补偿政策执行。

寻求法律援助：如果您认为群租房问题涉及到法律***或违法行为，您可以寻求法律援助。咨询一位专业的房地产律师，他们将为您提供法律建议，并帮助您***取合适的法律措施来解决问题。

报警处理：群租房人均居住面积低于12平方米，属于不合法出租，可以报警处理。找居委会或找社区及街道办处理：这些管理部门都有权利对群租房业主进行责问。

群租房被发现一定会被拆吗

法律分析：首先要看该房是否是违法建筑，如果该群租房是违法建筑，那么***城乡规划的主管部门是可以要求停止建设的，被强拆是合法的，反之，强拆则违法，租户则可以申请赔偿，赔偿则按照当地的补偿政策执行。

若违法行为严重，会***取进一步的法律措施，如罚款、停产整顿或***等。

造成经济损失和人身伤害的，还可向当地***提***讼。对于违规的群租房，由于其存在大量的安全隐患，当地主管部门比如公安、消防以及房管等要对其进行严厉整治，情况严重的会给予拆除，以确保社会治安以及人民生命财产的安全。

北京:不得打隔断将房屋分割出租,“群租房”有哪些隐患?

1、北京群租规定有哪些 一间单间的出租房不能超过两个人，出租屋人均的占地面积不得低于5平方米，不得将房屋进行分割式出租，更不能按照床位进行出租，地下的储藏室，也不能作为出租房使用。

2、打隔断的房屋是有很多安全隐患的，比如说会因为用电过多导致电路起火，然后不能及时的疏通出去，就会造成很大的事故。再比如说有隔断的房子也是不怎么安全的，可能会坍塌，因为承重墙也被房主打断了。

3、安全出口未保持畅通。过道、楼梯口电瓶车肆意停放，胡乱堆放杂物现象严重。安全出口可以保证在火灾发生时能迅速安全疏散人员。

4、将房子隔断，改造成多个房间进行出租，这是群租房，是违法的，消防方面也是通不过的。

5、群租房是指一套房屋被多个租户共同居住，通常是因为租金便宜，或是房屋面积小，无法满足单个家庭的需求。然而，群租房也存在很多危害和风险，包括以下几个方面。

6、条例明确，出租房屋应以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构，起居室不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住，人均使用面积和每个房间居住人数应符合相关规定。

群租房隔断拆了,租客继续住怎么办

1、如果想从根源上解决群租房的问题，根本就不需要去查处群租房，而是给打工人建更多的廉租公寓或者公租房，让他们能够在上海有一个小家。

2、此时，你可以找当地居委会进行协调，也可以报警。最终，如果没有效果的话，可以去******对方。希望你能***纳我的

3、群租房要想实现最大程度的租赁，那么就必须破坏房子的结构，这样一来房屋的质量就会大大受损，这样的做法就会让租客的居住存在很大的不安全性。

4、楼上租户干扰到正常生活，你可以要求楼上业主、租户和物业承担连带责任，要求停止侵害，并赔偿因此给你造成的实际经济损失。 如果楼上群租是房屋隔断等方式的，那么隔断违法，你可以向建委或城管举报，要求拆除。

5、法律主观：对于群租房的处理，我国通过加重惩罚力度来惩治出租人、承租人以及房产中介，处理方法主要是通过一千到十万元的罚款以及责令整改来实现惩罚。

6、主要原因是群租房内的人员比较复杂，且不易于管理，不利于治安的稳定。同时由于群租房内管理不规范，私拉电线、私自隔断等违规行为已经成为常态，承租人的人身和财产安全都得不到有效的保证，一旦发生安全事故后果非常严重。

北京群租房新政

法律分析：根据住建部和北京市出台的相关规定，“群租房”并不只是“打隔断”的房屋。 “出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人”。

对于像北京这样的人口密集型城市来说，群租房现象是城市病，需要用多种方式治理。

北京群租规定有哪些 一间单间的出租房不能超过两个人，出租屋人均的占地面积不得低于5平方米，不得将房屋进行分割式出租，更不能按照床位进行出租，地下的储藏室，也不能作为出租房使用。

我国现行法律对群租没有明确的约定，但是规定了出租是以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。具体居住面积要求由各地自行规定。

最多住2人。根据查询百度百科显示，2013年，北京发布住房租赁合同示范文本，禁止违法群租，规定每房间最多住2人，房主违规出租可罚3万。杜绝城市有北京、上海、广州、杭州等。危害：过度占用住宅内的电梯或逃生通道。

北京市住房租赁条例将于9月1日起施行，扩大保障性租赁住房供给，严管群租房甲醛房乱象。

北京群租房限期整改最新消息?

按照“疏解整治促提升”违法群租房治理工作要求，限该户于11月28日整改完毕，消除安全隐患。

不存在违法行为。关于群租房的面积规定，各地的标准并不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。

住房租赁企业对租赁住房进行装修装饰的，应当征得所有权人同意，并遵守室内装修装饰相关规定和标准，保障租赁住房安全。 甲醛房逾期不改最高可罚30万元、承租人退租后住房租赁企业限期3个工作日内退还剩余押金和租金。

北京群租规定有哪些 一间单间的出租房不能超过两个人，出租屋人均的占地面积不得低于5平方米，不得将房屋进行分割式出租，更不能按照床位进行出租，地下的储藏室，也不能作为出租房使用。