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1. 名下有房有贷，还能在北京买房吗？
2. 北京有房正在还贷，自己还在租房，租金可以抵扣个税吗？
3. 在北京读大学毕业后能买房吗？
4. 北京卖一套房后多久可以买房？有时间间隔要求吗？

名下有房有贷，还能在北京买房吗？

根据最新的购房政策，名下有房有贷，如果只有1套房， 可以再买第2套， 二套根据是否普通住宅有不同的首付比例，比如，对于非普，需要缴纳80%的首付款。

如果已经有2套房，则无法再买第3套房。

以上是对于住宅的政策。

对于商业办公类，有房有贷情况下无法购买。

北京有房正在还贷，自己还在租房，租金可以抵扣个税吗？

这个应该是你购买的期房，现在没有入住，还在租房，但是就这种情况下，也只能选择其一。个税专项抵扣中有基本规定，不能同时享受住房贷款利息与住房租金两项扣除政策，两者只能选其一。所以你只能考虑，哪个抵扣合适用哪个。

在北京读大学毕业后能买房吗？

北京买房有两种方式：

• 积分落户（研究生毕业、科研类成就……）《北京积分落户管理办法(试行)》是北京市发展和改革委员会于2016年8月11日发布的积分落户政策，政策的整体框架是"4+2+7"，即4个资格条件，2项基础指标和7项导向指标。资格条件中包含需持有北京市居住证、法定退休年龄以下 、在京连续缴纳社会保险7年以及无刑事犯罪记录。

• 个税社保满5年缴费记录可获得购房资格及摇号资格

北京卖一套房后多久可以买房？有时间间隔要求吗？

没有时间间隔要求，只要您符合北京的限购政策就可以。

一、目前的北京限购政策如下：

1. 京籍已婚家庭，最多拥有2套住宅，单身家庭只有拥有一套住宅；

2. 非京籍家庭，符合北京购房政策的，限购一套商品住宅。

二、几个名词需要解释一下：

1. 凡是登记、网签在您家庭名下的，都计算房屋套数，会直接影响购房资质和税费的计算。

2. 登记，即在房管局有记录的房子。 网签，一般签定合同后就会网签，当然如果反悔或出现其它问题也是可以取消网签的，但一旦网签就会计算套数了。

3. 上文中反复出现的家庭，指夫妻二人及未成年子女，如果已满18周岁则成为一个新的家庭，所有成员名下的房产均计算在家庭套数之内。

如果您想买卖同时进行，最快取得新房子，建议您最好找个经验丰富，口碑比较好的经纪公司，这样一是节省时间，二是经验丰富的人可以让您少走很多弯路，最重要的是时效问题。

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北京购房分三种 本地户单身一套结婚两套 外地 五年社保或者纳税记录 一套 外籍港澳台一年在京一套

以上说的是保有卖掉可再买 没有时间要求只要过完户就可以再提交一个资格审核 通过就可以网签了。