北京公寓租房缺点和优点,北京公寓租房缺点和优点有哪些

1. 在北京，买酒店式公寓自住或者出租，有什么利弊？
2. 在北京，买酒店式公寓自住或者出租，有什么利弊？
3. 到北京短住一二个月，是租公寓好还是一般的短租房好？
4. 北京租房公寓靠谱吗？
5. 北京买公寓好还是租房好？

在北京，买酒店式公寓自住或者出租，有什么利弊？

酒店式公寓房的优势

小户型较多，以40-80平米为主，总价低；

人防和消防等建设标准较高；

对于限购的城市来说，商住用房不限购；

有loft户型，如买30平方米相当于买60平方米。

酒店式公寓房的缺陷

首付高，贷款利率高

购买商住两用房首付大于等于45%；

***期限小于等于10年；

***利率不得低于同期同档次利率的1.1倍；

在北京，买酒店式公寓自住或者出租，有什么利弊？

酒店式公寓房的优势

小户型较多，以40-80平米为主，总价低；

人防和消防等建设标准较高；

对于限购的城市来说，商住用房不限购；

有loft户型，如买30平方米相当于买60平方米。

酒店式公寓房的缺陷

首付高，***利率高

购买商住两用房首付大于等于45%；

***期限小于等于10年；

***利率不得低于同期同档次利率的1.1倍；

到北京短住一二个月，是租公寓好还是一般的短租房好？

北京租房市场没有短租的概念，最少都是签半年的合同。所以如果外地来京办事，短租房在市区是找不到的呢，每天住酒店花销又太高了，建议寻找那种拎包入住的公寓，有的是按天收费，有的是按月，随到随走，比较自由，并且住宿条件也没有想象中那么差，性价比高，适合到北京短期居住的人群。另外，北京城市很大，记得找房子的时候要找离你办事地点比较方便的地段。

你要在北京就待一两个月的话，看你来干嘛，要工作出差的话，我建议你还是住酒店吧，北京租房本来就贵，短租就更贵了，去找性价比高的快捷酒店，跟他们说长住包月，价格会便宜，还有人给打扫卫生，而且押金保证能退给你😃，要租房的话押金可不保证了。而且你待的时间短，北京要找到合适满意的房子，怎么也得半个月，而且你初来乍到，再遇到黑中介，或者二房东就更麻烦了，你这两月时间还不够折腾房子玩呢，太浪费时间了。除非你土豪，不在乎钱或者公司报销，那就直接找知名中介，好地段好房子，直接入住😁😁

北京租房公寓靠谱吗？

靠谱。北京公寓直租房是比较不错的

价格相对比较便宜,因为省去了中介费。由公寓房的业主直接租给你。 北京还有一些公寓房是***企业单位的。这些公租房如果能够直接租到,那么你会得到更多的实惠,因为这里面你会享受到***的补贴。这种公寓房一般由企业直接租取拿来给员工居住。

北京买公寓好还是租房好？

如果想在北京长期发展就买公寓，如果早晚会回老家，就租房！对于北漂来说最难的就是是否在北京买房，我的建议是如果一辈子留在北京，就买房买公寓，如果迟早回老家发展，那就先租房！

买公寓至少在北京有固定资产和房子，可以没有后顾之忧的奋斗，如果觉得还是老家好，北京也只是暂时栖身，就租房住没有牵挂