老旧小区租房划算吗北京,老旧小区租房划算吗北京市

1. 在北京买房，是买一个相对成熟小区的一居室，还是买老破小的小两居？
2. 2021年北京老旧小区改造如何补偿？
3. 北京老旧小区内平房改造吗？
4. 北京最老小区？
5. 北京买首套房，在市区买老破小还是郊区买新房好？首套房的优势是什么？

在北京买房，是买一个相对成熟小区的一居室，还是买老破小的小两居？

您好，很高兴能回答你的问题！

问题很笼统，不好精确回答！

首先，您要了解自己的需求，几口人住？对房子有没有什么要求？

如果是一个人我建议买一个成熟点的一居，以后上班，生活，都会很方便，心情也会美美哒！

主要看你的个人需求！

如果小两口或者三口之家，一居室肯定不够住的，那必须要选择小两居了！但是你要承受它的缺点，每天下班看见房你心情会如何？别到时候后悔，看见就烦，那就得不偿失了！

如果资金有限，想买大点的，咱完全可以买远一点的地方，但是你要考虑一个问题，以后这边有没有发展，我们买一套房子，不可能住一辈子，以后条件好了，都会选择置换，咱要考虑以后你买房的这个区域有没有发展？看看规划！

现在北京的***都在像通州倾斜，你可以考虑一下！

如果对距离没有要求，还可以考虑北三县，那边的房价普遍要低很多，咱完全可以买个三居，在买辆不错的车，生活质量立***提升几个档次！

问题有点笼统，有可能说不到点子上，您可以参考一下！谢谢

北京是一个集政治经济商业高度集中的国际化大都市，它的发展潜力在全球都是名列前茅的。

如果买一个一居室，就只能暂时自己住。不打算在北京长期发展，稍微偏投资性质的话可以选择一居室。

如果考虑在北京长期发展，那就建议您购买两居室。毕竟我们的预算有限，将来的换房成本又很高，不能一步到位就只能相对到位。

宁愿买城里配套成熟的二手房小区，也不愿去买远处的新房。

分享一下在北京的购房经验。

2017年4月份满购房资格，开始满北京城的看房，预算350-400万。那时候北京刚需新房大多在五环甚至六环外，于是果断放弃新房，选择在三环四环周边看二手房。因为单位在国贸CBD一带，地处东三环，最终选定刚需第一套房落定在东四环十里铺一带，现有地铁六号线，同时还有在建的地铁三号线；周边商圈成熟、朝阳大悦城在1公里范围内，小区自带小学，对面就是泛海国际高端住宅社区，朝阳公园在2公里不远处。现在上班不用挤地铁，不用开车受堵，每天骑自行车通勤，半小时到单位。

附上交通地图如下:生活配套皆可见

首先老破小一般地段好或学区房，优势就是，上下班方便或将来孩子上学问题可以解决。同价位一居室相对于老破小来说，位置稍偏点，但是小区新，物业管理好，居住舒适度更高。

综合以上，看看自己需求偏向哪边，根据自己的实际需求来选择即可。每种房都有对应的客户群体。

2021年北京老旧小区改造如何补偿？

2o21年北京老旧小区改造应该没有现金补偿。要说补偿应该是免费更换厨房，卫生间的上下水管道，更换外窗，如果想换好一点的外窗，自己补上差价。

楼房外墙免费加装保温层，涂新的外墙漆，小区道路免费铺路，绿地免费换草平，兔费换各种通信，电视等各种线路等！免费更新换代各种设施就是老旧小区改造的一种补偿！

北京老旧小区内平房改造吗？

因为老旧小区的平房多是若干年前建造的再加上年久失修，所以严重的威胁着广大人民群众的生命安全。另外随着时代的发展，大部分居民己住上了新建造的楼房，而只有少数居民居住在阴暗潮湿的小屋里，党和***一直关心着百姓的居住环境，为使广大群众住上即安全又舒适的房屋，***才出巨资为居民改告年久失修的房屋，让百姓过上幸福美滿的晚年生活。

北京最老小区？

和平里可以算是北京最老小区之一了。这个北京老小区，曾经是世界最大的，快70年了。末代皇帝溥仪也住过这里。

随着时代的发展，这些老旧小区越来越和人们的生活方式格格不入，甚至可以说带来了很多不便之处。北京市***正在着手解决这些问题。

北京买首套房，在市区买老破小还是郊区买新房好？首套房的优势是什么？

一线城市很早就已经进入存量房市场了，以北京为例，现在每年成交的住房中，超过8成都是二手房。在所有成交的二手房中，超过4成是2000年以前建成的。对于年轻人来说，市中心的老破小是不得不纳入备选房子的，之所以考虑他们，唯一的理由是“老破小”，你没听错，老破小意味着便宜，才能买得起。40-50平米的小房子有很多，如果没有名校，200-300万能拿下，如果有名校，那就是再翻一倍了，上不封顶。

天价老破小因为有名校加持，所以不属于我们讨论的范围。从买得起的角度来说，“老破小”是优点，从房子本身来说，“老破小”就是缺点。现在北京混的小年轻，90后甚至95后，为了有套自己的房子，而且不牺牲通勤成本，已经只能买20-30年房龄的房子，几十年前的房子，户型设计，周边配套，都是比较陈旧了，居住品质相比新房要差很多的。有些房子倒了几手，多次重复装修，墙体地板都是改造了不少次，重新装修的成本是比较高的，可能还涉及到加固和管线的改造等等。如果你想买车，得自己考虑清楚了，老小区，停车难的问题一般是比较突出的。