北京各城区租房优缺点,北京租房哪个区好

1. 在北京租房子，距离近一点、小一点的，还是距离远一点、大一点的？
2. 到北京短住一二个月，是租公寓好还是一般的短租房好？
3. 在北京待七天租房子划算还是住酒店划算
4. 北京哪个区租房便宜一点？
5. 北京冬天租房好吗？

在北京租房子，距离近一点、小一点的，还是距离远一点、大一点的？

这要看你租房子的用处。如果是为了养老，就选择房子大点、距市区远点的；如果是为了工作租房，就选择距单位近点、邻近地铁的小点房子。我们暂且以因工作而租房为命题讨论。

美国有家著名的公司做过这方面的调查，得出了这样的结论：当住宿距公司的距离大于 5km 时，幸福感随着距离增加而减少；当距离少于 5km 时，幸福感变化则并不明显。我认可这个结论，不妨以同样的租金，租距离公司近的小房和距离公司远的大房做个比较。

1、租距离公司近的小房子。上下班途中时间短，交通费用少，早上能多睡会，晚上个人支配的时间多，但住的舒适度降低。

2、租距离公司远的大房子。上下班途中时间长，交通费用多，早上起的早，晚上个人支配的时间少，但住的舒适度高。

结论是:在租房子的大小满足基本生活所需的前堤下，兼顾北京早晚高峰堵车风险大的情况，尽量选择去公司有地铁直达或换乘少、途中通行时间40分钟内的地方租房。

到北京短住一二个月，是租公寓好还是一般的短租房好？

你要在北京就待一两个月的话，看你来干嘛，要工作出差的话，我建议你还是住酒店吧，北京租房本来就贵，短租就更贵了，去找性价比高的快捷酒店，跟他们说长住包月，价格会便宜，还有人给打扫卫生，而且押金保证能退给你😃，要租房的话押金可不保证了。而且你待的时间短，北京要找到合适满意的房子，怎么也得半个月，而且你初来乍到，再遇到黑中介，或者二房东就更麻烦了，你这两月时间还不够折腾房子玩呢，太浪费时间了。除非你土豪，不在乎钱或者公司报销，那就直接找知名中介，好地段好房子，直接入住😁😁

北京租房市场没有短租的概念，最少都是签半年的合同。所以如果外地来京办事，短租房在市区是找不到的呢，每天住酒店花销又太高了，建议寻找那种拎包入住的公寓，有的是按天收费，有的是按月，随到随走，比较自由，并且住宿条件也没有想象中那么差，性价比高，适合到北京短期居住的人群。另外，北京城市很大，记得找房子的时候要找离你办事地点比较方便的地段。

在北京待七天租房子划算还是住酒店划算

肯定是住酒店划算。

首先租房的话是没有人跟你租7天的，你只能是找那些民宿或者是说快捷酒店才可以住7天，但这也跟酒店是一个性质的，所以你租房的话租不到7天，只能通过住酒店或快捷酒店的方式来进行入住的。这样的话住7天是没有问题的，整体价格也比租房要便宜很多。

北京哪个区租房便宜一点？

房山区租房子很便宜的，因为全北京房价就属房山区的便宜了。不过如果你在中关村周围上班，那还是在回龙观天通苑等地租房子合适。总之，在北京租房，五环外价格基本上都是比较便宜的。看你在哪里生活和工作了。不能为了图便宜而租太远的地方住，这样太不方便了。

先昌平区、再顺义区、再到房山区。其他的延庆、门头沟就不用考虑了，太远。

昌平区的回龙观、天通苑大社区，是很多年轻人的居住点。

顺义的国展、南法信、顺义城区也是；

房山比较偏远了，因为在西南角，企业还少，北京本身是北边发达，公司多，所以居住人群多集中于昌平顺义。

房山房租也很便宜，可选性很高。但靠近公司的极少。

其他就是一些城中村、边边角角的朝阳区一些落后的小区地方了，平房等等，会便宜一些，看你能不能淘到了

祝好！

这二天亲戚把三环边约100平米房以13200元租给一个为孩子上学的租户，加***毎年7000多，而自己换到石景山（首钢体育馆那边）112平米的房，价格是6600元/年，***每年5500元，小区附近正修地铁，所以房东只签二年合同， 这摆明是要涨价的，近年随着田村那边的拆迁，房租嗖嗖的涨，您还别嫌贵，分分钟签合同，租个***还排队那，买个产权的***28万以上，听了这些，我只能说,贫穷确实限制了我的想象，***就是新一代富豪的掘起，据说以后的***只有房屋补偿没有钱，真要这样那可比给现金合适又保值，那么房东更多了……。我和老公说咱若买不起房，咱组团买几个***投资[_a***_]，也是招啊。我老公说，得了，別财迷做梦了，等你一念经，佛爷就掉腚的事儿，你遇到的还少啊😓😓😓

看具体在哪里工作，还有你的经济和交通时间承受能力，这个是前提。我举个例子，如果在通州、国贸、望京上班，税后月薪在1万元以内的单身人士，首推燕郊租住。一居室基本1500以内就能下来且居住品质挺好，交通成本看你开车还是公交，公交的话每天10元以内每个月200多元吧。正常的通勤，每次1个小时以上，特殊情况比如北京开会，那就没点儿了，这么算，每月总的住宿和交通成本可以控制在2000元以内，不超过月实际收入的20%。如果是夫妻一起，都在上述区域就职且收入水平相当，弄个私家车开，住宿1500，过路费每天10元每月300元（走朝阳路或者京通快速辅路接通燕高速，偶尔走京平高速或者京通快速未来可以走徐尹路），油费每天40元左右每月900元，停车每天15元每月300元，合计住宿和交通成本3000元，不超过家庭月收入的15%，已经很经济了！以上都是参考数据。

北京普遍北边的房租比南边贵一些，昌平、顺义、房山现在是北京租房的主力地区。

首先你要考虑是整租还是合租。合租的话建议找距离上班地方稍微近点的区域，基本房租也不会差很多，但是整租的话只能选择距离远一些的城郊了，否则一居室至少4000以上。

本人在西城区上班，算是北京中心地区了，看了很多房子，最后选择在房山住。距离远是肯定的了，如果要来北京发展，肯定要做好上下班一个多小时地铁的心理准备。

现在介绍下我租的房子吧，在苏庄附近，算是房山线倒数第二站吧，整租40平小复式，上层卧室和衣柜，下层卫生间、开放厨房、客厅和阳台飘窗，每月2000，押一付三，物业暖气房东出，是在链家上找的，很适合情侣或夫妻住，但是一个人住的话感觉稍微有点浪费。

下边是我租房时拍的照片（拍照水平很渣~~）

北京冬天租房好吗？

北京冬季租房比较便宜，尤其是12月至次年1月期间最便宜。春季3月份租房就比较贵了，最贵的是夏季7月至8月底，入学高峰期，这个阶段千万别租房。秋季10月-12月下旬租房价格一般般属于正常价。个人12年租房经验。