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北京各城区租房优缺点,北京租房哪个区好

  1. 在北京租房子,距离近一点、小一点的,还是距离远一点、大一点的?
  2. 到北京短住一二个月,是租公寓好还是一般的短租房好?
  3. 在北京待七天租房子划算还是住酒店划算
  4. 北京哪个区租房便宜一点?
  5. 北京冬天租房好吗?

北京租房子,距离近一点、小一点的,还是距离远一点、大一点的?

这要看你租房子的用处。如果是为了养老,就选择房子大点、距市区远点的;如果是为了工作租房,就选择距单位近点、邻近地铁的小点房子。我们暂且以因工作而租房为命题讨论。

美国有家著名的公司做过这方面的调查,得出了这样的结论:当住宿距公司的距离大于 5km 时,幸福感随着距离增加而减少;当距离少于 5km 时,幸福感变化则并不明显。我认可这个结论,不妨以同样的租金,租距离公司近的小房和距离公司远的大房做个比较

1、租距离公司近的小房子。上下班途中时间短,交通费用少,早上能多睡会,晚上个人支配的时间多,但住的舒适度降低。

北京各城区租房优缺点,北京租房哪个区好
(图片来源网络,侵删)

2、租距离公司远的大房子。上下班途中时间长,交通费用多,早上起的早,晚上个人支配的时间少,但住的舒适度高。

结论是:在租房子的大小满足基本生活所需的前堤下,兼顾北京早晚高峰堵车风险大的情况,尽量选择去公司有地铁直达或换乘少、途中通行时间40分钟内的地方租房。

到北京短住一二个月,是租公寓好还是一般的短租房好?

你要在北京就待一两个月的话,看你来干嘛,要工作出差的话,我建议你还是住酒店吧,北京租房本来就贵,短租就更贵了,去找性价比高的快捷酒店,跟他们说长住包月,价格便宜,还有人给打扫卫生,而且押金保证能退给你😃,要租房的话押金可不保证了。而且你待的时间短,北京要找到合适满意的房子,怎么也得半个月,而且你初来乍到,再遇到黑中介,或者二房东就更麻烦了,你这两月时间还不够折腾房子玩呢,太浪费时间了。除非你土豪,不在乎钱或者公司报销,那就直接找知名中介,好地段好房子,直接入住😁😁

北京各城区租房优缺点,北京租房哪个区好
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北京租房市场没有短租的概念,最少都是签半年的合同。所以如果外地来京办事,短租房在市区是找不到的呢,每天住酒店花销又太高了,建议寻找那种拎包入住的公寓,有的是按天收费,有的是按月,随到随走,比较自由,并且住宿条件也没有想象中那么差,性价比高,适合到北京短期居住的人群。另外,北京城市很大,记得找房子的时候要找离你办事地点比较方便的地段。

在北京待七天租房子划算还是住酒店划算

肯定是住酒店划算。

首先租房的话是没有人跟你租7天的,你只能是找那些民宿或者是说快捷酒店才可以住7天,但这也跟酒店是一个性质的,所以你租房的话租不到7天,只能通过住酒店或快捷酒店的方式来进行入住的。这样的话住7天是没有问题的,整体价格也比租房要便宜很多

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北京哪个区租房便宜一点?

房山区租房子很便宜的,因为全北京房价就属房山区的便宜了。不过如果你在中关村周围上班,那还是在回龙观天通苑等地租房子合适。总之,在北京租房,五环外价格基本上都是比较便宜的。看你在哪里生活和工作了。不能为了图便宜而租太远的地方住,这样太不方便了。

昌平区、再顺义区、再到房山区。其他的延庆门头沟就不用考虑了,太远。

昌平区的回龙观、天通苑大社区,是很多年轻人的居住点。

顺义的国展、南法信、顺义城区也是;

房山比较偏远了,因为在西南角,企业还少,北京本身是北边发达,公司多,所以居住人群多集中于昌平顺义。

房山房租也很便宜,可选性很高。但靠近公司的极少。

其他就是一些中村、边边角角的朝阳区一些落后的小区地方了,平房等等,会便宜一些,看你能不能淘到了

祝好!

二天亲戚把三环边约100平米房以13200元租给一个为孩子上学租户,加***毎年7000多,而自己换到石景山(首钢体育馆那边)112平米的房,价格是6600元/年,***每年5500元,小区附近正修地铁,所以房东只签二年合同, 这摆明是要涨价的,近年随着田村那边的拆迁,房租嗖嗖的涨,您还别嫌贵,分分钟签合同,租个***还排队那,买个产权的***28万以上,听了这些,我只能说,贫穷确实限制了我的想象,***就是新一代富豪的掘起,据说以后的***只有房屋补偿没有钱,真要这样那可比给现金合适又保值,那么房东更多了……。我和老公说咱若买不起房,咱组团买几个***投资[_a***_],也是招啊。我老公说,得了,別财迷做梦了,等你一念经,佛爷就掉腚的事儿,你遇到的还少啊😓😓😓

看具体在哪里工作,还有你的经济和交通时间承受能力,这个是前提。我举个例子,如果在通州国贸望京上班,税后月薪在1万元以内的单身人士,首推燕郊租住。一居室基本1500以内就能下来且居住品质挺好,交通成本看你开车还是公交,公交的话每天10元以内每个月200多元吧。正常的通勤,每次1个小时以上,特殊情况比如北京开会,那就没点儿了,这么算,每月总的住宿和交通成本可以控制在2000元以内,不超过月实际收入的20%。如果是夫妻一起,都在上述区域就职且收入水平相当,弄个私家车开,住宿1500,过路费每天10元每月300元(走朝阳路或者京通快速辅路接通燕高速,偶尔走京平高速或者京通快速未来可以走徐尹路),油费每天40元左右每月900元,停车每天15元每月300元,合计住宿和交通成本3000元,不超过家庭月收入的15%,已经很经济了!以上都是参考数据。

北京普遍北边的房租比南边贵一些,昌平、顺义、房山现在是北京租房的主力地区

首先你要考虑是整租还是合租。合租的话建议找距离上班地方稍微近点的区域,基本房租也不会差很多,但是整租的话只能选择距离远一些的城郊了,否则一居室至少4000以上。

本人在西城区上班,算是北京中心地区了,看了很多房子,最后选择在房山住。距离远是肯定的了,如果要来北京发展,肯定要做好上下班一个多小时地铁的心理准备。

现在介绍下我租的房子吧,在苏庄附近,算是房山线倒数第二站吧,整租40平小复式,上层卧室和衣柜,下层卫生间、开放厨房、客厅和阳台飘窗,每月2000,押一付三,物业暖气房东出,是在链家上找的,很适合情侣或夫妻住,但是一个人住的话感觉稍微有点浪费。

下边是我租房时拍的照片(拍照水平很渣~~)

北京冬天租房好吗?

北京冬季租房比较便宜,尤其是12月至次年1月期间最便宜。春季3月份租房就比较贵了,最贵的是夏季7月至8月底,入学高峰期,这个阶段千万别租房。秋季10月-12月下旬租房价格一般般属于正常价。个人12年租房经验。

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