北京酒店式公寓租房信息,北京酒店式公寓出租信息

1. 转让一套北京40年使用权酒店式公寓，如何能找到合适的购买者？
2. 北京酒店住宿规定？
3. 2022年北京酒店入住最新规定？

转让一套北京40年使用权酒店式公寓，如何能找到合适的购买者？

说实话很难，拥有北京首套购房资格去买40年公寓的很少，基本上首套都是刚需置业，手里没有那么多钱。

有了很多人的人呢！又不是首套房，没办法买。

除非用公司名义去买，而且多缴税。

要么是房子价格足够便宜，否则真的没人愿意出手。

看你是否着急，不着急租着挺好，一般公寓租的价格都挺高

你好！感谢邀请。北京40年产权酒店公寓。什么时间买的产品？什么地理位置？目前经营状况？是否通燃气，个人名义购买？还是公司名义购买？如果是公司名义购买，可直接变更公司法人。这些条件直接影响出售交易价格，时效

出售房产的渠道就是到中介挂盘出售。

40年公寓商住楼是可以上市交易的。

商用房和住宅的大概区别

区别一：住宅年限是70年，公寓是40年，这是最大的区别。所以确实会少用30年的使用权，但是，这又如何？

根据中国土地使用法的规定，房子满了使用年限会被收回，但是实际上，我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则可以继续使用，并没有满期就不能住的说法。

区别二：费用的不同：有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项。

区别三：公寓不限购不限贷，投资自住两相宜，住宅受限购影响。

商住公寓的可以注册公司，成立工作室等商业活动…

这是一言难尽的时候，你如果真的确定要就出手了，建议你挂盘出售吧。有意向的客户自然就来了。

首先，商住房就很难卖。

其次，商住房贷款最长***十年，对买房者压力也不小。

如果真的要找客群或者直白点想脱手。

那有三个点可以参考：1，针对没有购买70年资格的用户多问问。2，你把价格降到足够合适。3，想开公司的，可以利用你的地址注册的。

1，酒店式公寓本来就是很难卖，你去每家地产中介放盘，让他们找找客户，毕竟人多力量大。

2，你找一个专业的中介给你介绍一下交易流程，产生的税费和职业***表，这样子自己对自己房子有充分的了解。

3，重赏之下必有勇夫。你可以给一点奖励给中介，他们就会拼命帮你找客户啦，不然那么一点佣金，没动力，自然就没有人推荐。

北京酒店住宿规定？

2020年7月20日起，北京入住酒店新规规定:

　　分两种情况

　　1、中高风险地区：7月20日起北京不接受14天内来自中高风险地区入境人员以及本市涉及市场人员入住酒店和乡村民宿，或进入景区游览。

　　2、低风险地区人员：入住酒店和乡村民宿，需健康宝未见异常。

　　按照北京市现行防疫要求，人员入住酒店、宾馆须使用“健康宝”扫码登记，核验健康状态后办理入住

2022年北京酒店入住最新规定？

1、酒店应安排专人值守，对所有进入酒店人员（含已入住人员、长包房人员和酒店全口径员工），逐人测温、扫码验码，并查验72小时内核酸检测阴性证明（“北京健康宝”以核酸检测时间为准，纸质报告以报告时间为准），不得以“亮码”代替“扫码”，严禁酒店入口无人值守或无人查验，不扫码、不查验、不阻拦，“一人扫码、多人进入”，确保“逢进必扫、逢扫必验、不漏一人”。严格落实酒店“一址***、不能多址同码”。

　　2、不得拒绝健康码异常的涉疫风险人员进入和入住酒店。为防止北京健康宝出现红码、黄码或弹窗限制等健康码异常的涉疫风险人员将疫情风险传播扩散至社会，根据首都疫情防控需要，酒店作为有住宿功能特殊的公共场所，不得拒绝北京健康宝出现红码、黄码或弹窗限制等健康码异常的涉疫风险人员进入酒店和入住酒店。

　　3、设置临时安置客房。酒店应优先在一层或在相对独立区域设置带独立卫生间的临时安置客房。对新申请入住人员和已入住人员北京健康宝出现红码、黄码或弹窗限制等健康码异常情况的，酒店应迅速将健康码异常的涉疫风险人员安排在酒店临时安置客房内。或将其现住的客房作为临时安置客房（有条件的，临时安置客房区域应与其他正常入住客房区域适当分开），严格做到单人单间、足不出屋（门）。临时安置客房产生的垃圾按重点管控生活垃圾处理。