北京房租特别贵,最主要的原因就是人太多,房子供应不足,原因如下:
北京作为全国的首都,他的文化吸引力特别强,每个人都一个北京梦,他不仅来自北京周围的河北,山东,山西更有来自祖国大西北,大西南的人。
北京有100多所大学,近百万大学生。他们其中很大一部分人都留在了北京工作生活,还有很多的外地大学,像郑州,西安,沈阳,武汉等这些城市毕业的大学生,也可能回来北京,再加上近些年东北经济不景气,大量得东北年轻人外出,其中首选北京。
二.北京的产业过于集中:在北京好的公司,大都在朝阳,海淀,东城,西城北边,东边。亦庄近几年还好点,有一批大公司入住,好公司最少的是房山,到哪都远!
三.竞争比较激烈:房子太少,住房的太多,更可气的别人色收入还可你高,像酒仙桥周围很多大公司,外资公司,动不动就几千人,他们的高管收入高,肯定就在周围租房住了,像望京北京的第二CBD,本来周围的房子就少,还有这么公司的人给你竞争,什么阿里的,美团的,还有什么外资公司的,像海淀区这么多大学,本来的小区就少,又有那么多学生,老师,培训机构啊,外地来京培训的,在学校做生意的等等很多人和你竞争那为数不多的房子,你说房租能不贵吗
六.北京世界上富人最多的地方,在北京有多很多的豪宅,动不动就是每平米十几万,每套房子几千万到上市,他们往往就是你工作的附近,出租咱也租不起。
总之北京房租特别贵,最主要的原因就是人太多,房子供应不足。
我的答案是因为北京房价高,刚需人员多所以租房很贵,尤其是核心区内一些商圈,it行业集中区,学区等重点地区,房租更好。北京租房贵的原因主要是由于外地进京人员太多,而房价又非常高,很多人买不起房,只能租房,尤其是每年7---8月份大学生毕业季,更是大大推高了租房的价格。
房价虚高,经济发展不平衡主要原因。
北京人猿头盖骨遗址及化石的发现,是世界古人类学研究史上的大事。迄今为止,还没有哪一个古人类遗址像周口店北京人遗址这样拥有如此众多的古人类、古文化、古动物化石和其它资料。北京人化石就成为世界科学界众所瞩目的稀世瑰宝。“北京人”虽然不是最早的人类,但作为从猿到人的中间环节的代表,被称为“古人类全部历史中最有意义最动人的发现”,因此,“北京人头盖骨”的珍贵可想而知。
19世纪中期,达尔文给出了生物进化的思想,认为人类是由猿进化而来的,这一思想提出后立即在欧洲引起了巨大的轰动。轰动归轰动,关于人类的起源,不能仅靠达尔文出版的《物种起源》及《人类的由来及性选择》,关键要有证据,有介于“人和猿”之间的证据。
19世纪末期,杜布瓦在印尼发现了爪哇人的头盖骨及一只股骨的化石,根据股骨的形态能够判断出爪哇人已经能够直立行走。可是由于思想的束缚以及未有其他古人类化石作类比,杜布瓦的发现受到了很多质疑,气得杜布瓦把化石锁了起来谁也不给看。
上世纪20年代,北京周口店北京猿人(中国猿人)生活遗迹的发现震惊了世界,在这里陆续出土了多个古人类的头盖骨化石以及其他部位的化石,并且这里还保存着古人类制造的工具以及用火的痕迹。这是世界上最全丰富、最有价值的旧石器时期人类生活遗址。这一发现有着重大意义,不仅有力地支持了达尔文的人类从猿进化来的观点,也对之前发现的爪哇人等化石有了很好的定位。
北京人化石被发现的时代,中国还处在动荡时期。1937年,全面抗战开始了,日本侵略军一直想得到北京人的化石。中国方面也觉得化石放在北京的协和医院里并不安全,于是想着将化石运到美国去保管。从这个举动中也可以看得出北京猿人化石的珍贵。在运送化石的1941年,珍珠港***爆发,日美开展,化石也就此下落不明。
北京人化石被发现后的很长一段时间里,北京人一直被视为中国人的祖先。中国人的历史教科书的第一节往往就是介绍在中国境内发现的故人类,北京猿人的概念牢牢地印在中国人的血液中。
现在分子生物学的研究表明,北京人并不是现代中国人的祖先。北京人属于已灭绝的直立人,现代人是由晚期智人进化来的。从这个角度讲,北京猿人化石的价值可能会稍稍有所降低。但作为最全面系统的古人类生活遗迹,周口店遗址的价值不会打折,北京人化石的价值也不会打折。
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