北京中介租房套路多吗,北京中介租房套路多吗知乎

1. 在北京租房子是不是尽量不要找中介？
2. 北京自如租房公司违法打隔断向外出租，纯在安全隐患？
3. 中介租房靠谱吗？你怎么看？

在北京租房子是不是尽量不要找中介？

在北京租房子如果能直接找到租房子的主人当然最好，这样谈好房租，租房者就可以省下最少一个月的租金钱，但在北京如果想租到理想中的房子，还是离不开中介，因为他们手里有很多租房的房源，你只能通过中介找到你理想的房子租。

当然要找靠谱的中介才好了，一般房东的房子不好找，另外因为租金问题纠缠也挺麻烦的，我身边的朋友租房子都用丁丁租房，一对一服务还不错的，房源也靠谱，没有中介费更划算，也省去了不少麻烦。

北京自如租房公司违法打隔断向外出租，纯在安全隐患？

很高兴回答您的这个问题，首先来说北京它就是北京，所以它的房源价值非非常高的，所以在出租房里打着隔断，多揭秘其几个房间多租钱，这是他的一个本意。在北京出租房打隔断，峰哥去出租，这种现象是很普遍的，但是他给人们带来的就是一个防火和安全问题。出现防火以及其他的安全隐患，如地震水灾啊等问题，都会造成人员拥挤和这个安全道路不通畅这样的问题。北京出租房打隔断做出很多的屋，也希望相关部门能给整顿。

北京自如公司是北京一个租房大公司，他们借用自如租房软件和中介公司向年轻人提供信息，我外甥在北京工作他就是用自如租房软件和中介租的房子，他住的房子本来是二居室房子自如公司从房主手里低价租下后，自己私自改结构把本来大的房厅改成两个屋变成四个屋出租，本来房主租给他们自如公司一个房子7000元到8000元他们一下就能一个屋租最少2500元以上到3500不等，还收取每月200元管理费，他们把房子打隔断出租不仅给租户带来安全隐患还挣黑心钱，北京所有自如出租的房子都存在打隔断出租问题，自如公司租房还只是租给年轻人，要是家里父母去北京探望孩子还不可以住在这里，他们严重纯在年龄歧视，怎么租房还有年龄限制，现在年轻人在北京工作多不容易，抛家舍业的去北京打工一个月挣的钱去掉租房剩不了多少钱，希望北京有关部门对自如在北京这样违法行为严查，给在北京工作的人一个公道，也希望看到这篇文章的在北京租房居住的朋友们发现自己租的房子纯在打隔断问题大胆的捍卫自己的权利向北京12345举报，不叫这些黑租房公司和黑中介挣黑心钱，我们要住一个安全的房子。

中介租房靠谱吗？你怎么看？

看是什么性质的中介，最好是只是居间介绍，但是租房合同还是跟房东签的那种。我们接到好多当事人的咨询，之所以发生***都是因为房东把房屋全权委托给中介去出租，由中介跟租客签合同，特别容易产生***。

比如上个月有位上海的任女士，中介公司没把租金付给房东，房东跟中介公司解约了，然后就要求她赶紧搬走，但是任女士已经付了一年的租金了，还交了两千的押金，现在突然让搬走，还得四处找房子，房东还说时间长了要多交占用费和水电费。

好多人都觉得房子是谁的就去找谁承担责任，但是租客是跟中介公司签的合同，不是跟房东，从法律上讲，这里面有两个合同，两个法律关系。

一个是是房东与中介公司的代理合同关系。一个是中介公司与租客的租赁合同关系。根据合同相对性原则，房东和租客可以各自根据自己签订的合同约定，向中介公司主张自己的权利，要求其承担违约责任。但是房东与租客之间，没有签订合同，也就没有产生合同权利义务关系，租客与中介公司签订的合同对房东没有约束力。

但是现在好多地方都是这种租房模式，如果实在要跟中介签合同，需要注意：

1.租客首先要确定该中介公司得到了房东的授权，其次要看清楚约定的违约金等权利义务条款。

2.因中介公司违约，房东请求解除合同时，租客为了继续居住，也可以与房东协商重新签订租赁合同，或者请求代中介公司支付欠付的租金和违约金以抗辩房东合同解除权。然后租客再向中介公司要求退还租金和押金，多支付的租金等，并赔偿经济损失。