租房专项扣除是多少北京,北京市租房专项扣除

1. 个人所得税专项附加扣除是什么意思？
2. 租房房租可以抵扣个税吗？

个人所得税专项附加扣除是什么意思？

所谓专项扣除，就是专门新增的“继续教育”等6项税前扣除项目，它跟以前三险一金本质上没有任何区别，增加税前扣除范围，应纳税所得额减少，从而实现减税的目的，具体内容，看下放图片(图片版权归原作者)，这里，我想说的是另外一层意思：为什么要新增6项扣除？1.如今居民的平均工资提高了不少，尤其是一线城市，当前的税前扣除基数及项目已经不能很好适应当前经济发展水平了，所以得修改，于是与居民日常开支息息相关的6项扣除应运而生；2.当前中美贸易战打得如此之凶，对我国经济发展是有重大影响的，官方已经有数据说明这个问题，经济形势不好，怎么办？拉内需，扩大消费，消费得有钱，所以老百姓得有钱，于是，各种减税办法顺势而为，但财政收入不能因此而减少，所以综合征收就来了，综合征收主要瞄准有能力赚钱的人了，他们理所应当多做贡献；3.二胎政策已经来临，但养孩子非易事，所以政策就要往这方面引导啊！

第一项 子女教育

从3岁起的学前班到博士，一个孩子每个月可以抵扣1000元也就是每年一万二的抵扣额度，两个孩子额度翻倍。

子女教育的抵扣额度爸妈可以平分，也可以一人独享，但一年内只能变一次。

纳税人本人接受学历（学位）教育的抵扣额度是每年4800元，本科及其以下学历，这部分扣除既可以由父母按照子女教育支出扣除，也可以由本人按照继续教育支出扣除，但不能同时扣除。

如果接受的是技能和专业技术人员资格继续教育，在取得证书的年度按每年3600元扣除。

一个纳税年度内，在医保管理系统内记录的，包括医保范围内的自付部分和医保范围外的自费部分，由个人负担超过一万五千元的医药费支出部分为大病医疗支出，按实际的金额扣除，最高不超过8万元。

这部分提醒大家，一定注意保存好付费的相关票据。

第四项 首套房贷

注意的是一定要是首套房才可以，偿还贷款期间，每年可抵扣一万二，也就是每个月可抵扣一千元。

如果是夫妻两人买房的，可以选择吧这个抵扣额度全给其中一个人。

在纳税人本人及配偶在主要工作城市没有住房，有租房支出的可以抵扣。

个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房***利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。具体详细的情况可以关注我发的帖子。

具体举例问题，按照你所给出的工资5000元，是不用缴纳个人所得税的。因为：个人所得税的起征点就是：5000元，那么，个人所得税=（工资、薪金等综合所得-5000）*适用税率=（5000-5000）*0%=0元。

在新个税法颁布后，新法主要目标人群应该是高收入人群。也就是说只有工资薪金大于5000元的人才有可能缴纳个人所得税；如果再有符合六项附加扣除的情况，才会享受到个人所得税的优惠。

6个专项附加扣除专项包括子女教育、继续教育、住房***利息、住房租金、大病医疗、赡养老人。

简单来说，就是你个人所得包括工资薪金等减除五险一金等项目再减除5000元的减除费用，在这个基础上，再减除以上6个专项附加扣除项目计算出你需要缴纳的个人所得税。

***如你工资5000，公式为:(5000-五险一金-5000（减除费用）-6项专项附加）*适用税率-速算扣除数。

此时工资5000就已经不用计算应缴纳的个人所得税了，因为减除费用是5000，收入5000-减除费用5000=0

租房房租可以抵扣个税吗？

根据新个人所得税法关于专项附加扣除的规定，题主所问涉及两个纳税人，分别解释扣除：

1、夫妻其中一方在当地住自己住房的，“租金”不得作为扣除项目，也不宜分担对方租金扣除。满足首套房***利息扣除要求的，***利息可作为个人所得税专项附加扣除。

2、夫妻其中一方在异地工作生活，租房租金参照当地城市规模作为个人所得税专项附加扣除。如果该纳税人已选择首套房（包括夫妻共有住房扣除）***利息扣除，不得重复扣除租金。

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题主，你好，这个应该大多数人都没有申请吧，因为很大一部分租房客都没有操作空间嘛，很现实的原因，有以下几点：

1、房屋出租是卖方市场。尽管时下房价传出降价传闻或者已经降价，但租房市场还是比较滞后的，如果你提这个要求很可能面对将是被解除租约。

2、不划算。大部分人会因此省了几十块钱，但房东可能因此多交几百，那么羊毛出在羊身上，你还会申请吗？

3、工资没有达到上税标准。这真是个悲剧，但查一下拥有缴纳个人所得税资格的人数，你会发现悲剧不是个案。

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住房租金专项附加扣除条件

纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除。

住房租金专项附加除标准

• 直辖市、省会城市、***单列市以及***院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
• 除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；
• 市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

此外还有几个要注意的地方

1. 住房租金支出必须由签订租房合同的扣除，租房合同没有格式和模板的要求，真实的合同就可以；
2. 住房租金和住房***利息扣除不可以同时享受；
3. 夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要工作城市不相同且都没有住房的，可以分别扣除；
4. 配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策；
5. 合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了租房合同，可根据租金定额标准各自扣除；
6. 纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致，可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金。

例如

小编主要工作地在北京，但在燕郊租房居住，则按北京的标准享受住房租金扣除。