北京租房房租管理费,北京租房管理费是什么

1. 租房管理费什么意思？
2. 北京地下车位管理费标准？
3. 2021广州公租房管理费收费标准？

租房管理费什么意思？

租房管理费是房东或者物业公司来收取，因为房东或者小区每天都要工人打扫卫生，各种设备的维修，水管破裂或漏水需要更换等等。都需要资金去购买，这都是集体的利益，当然需要大家来维持，所以房东或物业公司就要收取管理费，方便以后大家需要维修进行使用。

租房要收管理费主要是是用于:

1.

管理服务人员工资、社会保险和按规定提取***费等;

2.

物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;

3.

物业管理区域清洁卫生费用,物业管理区域绿化养护费用;

4.

物业管理区域秩序维护费用、办公费用、物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位费用。

1、房屋租赁管理费，是税费。根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（2009年1月1日起施行）规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点 。

营业税起征点的适用范围限于个人。

营业税起征点的幅度规定如下：

（1）按期纳税的，为月营业额1000－5000元；

（2）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。

省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。

2、房租收入涉及缴纳个人所得税。

税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。

北京地下车位管理费标准？

三环以内区域、现有CBD商务区、中关村核心区等重点区域为一类区域，五环内除一类区域外的其他区域为二类区域，五环外区域为三类区域。

白天具体收费标准为：路内停车，一类每小时收费10元(首小时后15元)，二、三类每小时收费6元(首小时后9元)、2元(首小时后3元)；露天停车场，一类区每小时8元，二类、三类区分别5元、2元；建设公共停车楼和地下停车场。

法律上并没对车位管理费收费标准作出明细，但一般在50到120元一个月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下***建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。

面对高额车位管理费，可由业主委员会代表与物业公司协商，把具体收费明细约定。

2021广州公租房管理费收费标准？

根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定，公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民***批准的公共租赁住房租金标准确定。

简单来说就是公租房价格由各省市县级自行制定，公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同，例如白云区龙归花园公租房租金较低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金贵，高达50元／平方米。