北京租房遇到的套路案例,北京租房遇到的套路案例有哪些

1. 与租房中介打交道应该提防哪些陷阱？
2. 北京交过社保的怎么样领取失业金别人帮领有什么套路吗？
3. 来晒晒生活中你遇到的奇葩人或奇葩事是什么样的？

与租房中介打交道应该提防哪些陷阱？

首先所谓的签约五年合约一定要谨慎在谨慎！因为中介自营是决对不不会以安全唯最大买入点的。基本上的套路就是那这套地段的房子作为租客房贷款容资的工具。快速化的拿到租金后就让租房子的房东为其收拾烂摊子。因为你与中介自营不是租今关系，而是合做加盟关由！😂一份合同两种版本。

这个问题我来简单说一哈 不对勿喷

1.确定房子所有权和使用权归属问题，有些只是中介帮租，合同和房东直接签，有些是房东将房子直接委托给中介或者打包给中介，使用权在中介手里。

2.合同规范和规避，确定房子所有权使用权，根据合同 租期 付款方式，退租约定，房间物品新旧及赔偿协议，中介承担角色，一次付费还是合同期内服务。

3 费用细则 房租 服务费 水电费 交费属性 隐藏费用，

4.签合同之前最好先小人后君子，查看相关证件，出示相关证明，免得给自己留下麻烦事。

北京交过社保的怎么样领取失业金别人帮领有什么套路吗？

失业保险金按当地最低工资标准的百分之八十，由社会保险经办机构按月发放。只有满足条件：已经离职的，没有工作的，交纳社保累计一年的才可以申请失业金。一般累计交纳社保满一年以上不足2年的可以领取3个月失业金。

别人帮忙领取的一般按照一定比例交纳费用的，这种一般套路比较多，有些需要交纳一定押金也有的，有些按照你领取失业金的金额抽取百分比费用。最好自己申请容易被骗，现在国家政策越来越便民可以直接在微信“我的社保卡”进行申请快捷安全。

失业保险保障我们在失业期间领取一定的费用，可以保障在失业期间的最基本的生活需求，但是有的人说，不要领失业金，究竟怎么回事儿呢？

现在，很多人都在缴纳社保，社保就是五险，包含失业金，失业金是一个很特殊的存在，符合一定条件，就可以领取失业保险金，保证自己在失业期间的基本生活。

根据规定，缴纳失业保险金满一年以上；非本人意愿中断就业合同的；已经进行失业登记的，并有求职要求的，就可以领取失业金了。因此，如果想领取失业金的话，一定不能主动递交辞职申请。

同时呢，失业保险缴费时间在1-5年的，最长可领取12个月的失业金；缴费时间在5-10年的，最长可领取18个月；缴费时间在10年以上的，领取上限是24个月。

为什么大家都说不要领取失业金？

一个原因是领取失业金的记录会留在个人档案上，可能会影响就业和发展；第二个原因就是在领取失业金的期间，社保断缴，影响养老金数额和养老金领取。因为按照规定，领取失业金期间是不可以缴纳社保的。因为领了失业金，就说明是失业的状态，无法缴纳社保，但是会由***出钱帮助缴纳医保。

因此，如果因为领取失业金导致社保断缴的话，肯定会对自己的养老金领取有一定的影响。而且，很多人在退休的时候因为社保缴费时间不足15年导致无法领取失业金。

来晒晒生活中你遇到的奇葩人或奇葩事是什么样的？

奶奶年纪大了，给她看我手机里的相片，告诉她用手指头一划就可以看下一张，咱没必要每次都沾一次唾沫划。

初中的时候刚带***眼镜，回到家给奶奶说戴***眼镜了。奶奶问我什么是***眼镜，我用小镊子夹起来给奶奶看，奶奶说：还真是***的呢。奶奶走出屋后我才发现，没夹起来！