北京总部基地,是中关村科技园区的一个分中心,是丰台区的科技开发园区,位于丰台镇西南。
总部基地定位在北京的各大公司,包括国际,比如美国的杜邦公司等都在此落脚,旨在科技创新孵化。开始还有一些优惠政策,现在基本就没有了,环境还不错,在现在社会,总部基地也算一个不错的选择。
总部基地(Advanced Business Park,简称ABP),中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目,地处西南四环交汇处,科技园出口,占地65公顷,总建筑面积106万平方米,容积率1.59,平均绿化率约50%,总投资约45亿人民币,预期3-5年全部建成。 作为北京总部经济试验新区,位于中关村科技园区内,是中关村丰台园二期产业基地的核心部分。被列为2003年北京市69大重点工程之一和2003年北京市60大外商投资重点项目之一。
中国总部基地是总部基地(中国)控股集团,是一家综合性国际投资集团,致力于投资、开发、建设以总部基地模式为主的总部经济区。总部基地(中国)控股集团自2003年起已建成北京总部基地、金融港、玛雅岛酒店;正在建设项目:东北总部基地、青岛总部基地开发建设有限公司等。
北京周边如廊坊、北三县、雄安等等。这些地方离北京紧邻,每天可以往返北京通勤。由于北京房价租金偏高,所以在这些地方买房或者租房可以满足北京上班的需求,且这些地方已经被纳入北京协统发展的规划,目前这些地方还在限购,等将来发展空间很大。
哪些板块发展空间比较大呢?目前关于这个话题,还没有一种相对完善的解释。
猫叔试着客观回答一下。
最常见的是环线论,这种观点简单粗暴,二环》三环》四环》五环。
随便举个例子就能反驳:比如北四环的五道口板块9W+,西四环的玉泉路6.5W+,东四环的四惠6W+,而南四环的科技园板块只有5W+。
可见,北京楼市有一个特别明显的现象就是:北边房价高于南边,而且有着很大的差距。
这种差距是很长一段时间都改变不了的。
东北西边都涨的差不多了,逐渐稳定,目前就南边南三环附近目前三到五万一平,价格起点低,发展空间大,住这进城上班非常方便,附近有地铁五号线,八号线,还有天坛公园,去天安门王府井都有公交几个站,就是目前学校差点,其他配套都不错,生活成本低,如果没太多钱买这很好。未来可期。
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