租房要向国家缴税吗北京,租房要向国家缴税吗北京市

1. 北京房租发票税点多少？
2. 北京租房可以用基本公积金吗？
3. 北京疫情租金减免吗？
4. 外地的租房费能抵本地个税吗？

北京房租发票税点多少？

应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

北京租房可以用基本公积金吗？

在北京租房可以提取公积金吗？

可以

如果北京没有住房，员工及其配偶在北京地区无自有住房且租赁住房的，可以提取配偶双方的公积金支付租金。租房可以提取公积金，以这种方式来租房，给申请人缓解经济压力。

本人及其配偶在北京无自有住房，并且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。国管和市管公积金都可每年申请一次，按季度提取。

国管还需要提取人公积金连续足额健存三个月、未参加房改房或购买央产房、无购房提取记录、距上次租房提取记录满三个月。

可以使用公积金，但并不是拿公积金直接抵扣房租的。在北京，只要你在当地名下没有房产，确实需要租房，那么你就可以提取你的公积金。每三个月办理一次提取，提取额度为你三个月个人账户中的钱，包括个人缴纳部分，和单位缴纳部分，比如你每月公积金个人1600元，单位1600元，那么你一次提取9600元。

可以的。

如果房东开***可以按照实际租房的金额提取，但是一般房东不给开***因为要缴税，但可以和房东沟通一下

如果房东不开***，可以直接选择住房公积金的按照无理由提取，如果按照无理由提取一个月1500，每三个月打款一次，一个季度4500元，也可以的

北京疫情租金减免吗？

商业类型的房租是有减免的，居住性质的话，暂时没有明确规定。

北京市5日发布16条措施，以切实减轻疫情对中小微企业生产经营影响。中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照***要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。对承租其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决。租金减免如何

租金减免如何

所以北京减免企业房租了，帮助企业共渡难关和稳定发展。另外受疫情影响纳税申报困难的中小微企业，可依法办理延期缴纳税款，最长不超过3个月。对受疫情影响的“定期定额”户，结合实际情况合理调整定额，或简化停业手续。对符合条件的中小文化企业融资，通过“投贷奖”政策给予贴息、贴租等奖励的。

外地的租房费能抵本地个税吗？

肯定不行，新个税中的专项附加扣除里虽有租房支出，但明确规定要在本人主要工作城市无住房的才可以，而且如果配偶有住房，也视同本人有住房，所以你想用外地房租抵本地个税那是不可能。还有一点要说明的是，工资不到起征点的，就算有房租，你也用不上。更重要的是现在房东都怕交税，所以都拒绝配合。