北京租房和***哪个划算,北京租房和***哪个划算些

1. 资金不充分是贷款买房好还是租房好？
2. 老家买房北京租房，每月还房贷还要交房租是什么感觉呢？
3. 如果大家都不买房，都来租房住，是不是更划算？
4. 在北京花30万能买房么？贷款和全款买房，哪个更好？
5. 在北京花30万能买房么？贷款和全款买房，哪个更好？

资金不充分是贷款买房好还是租房好？

***买房还是租房住更好？2018年“狠心”买了房的房奴告诉你答案

家是我们最放松的地方，无论是精神状态还是身体放松都特别舒服。我们都想拥有一套属于自己的房子，无论房子的面积多少，只有是属于自己的就好。在我们国家这种想法也是根深蒂固。从小灌输我们的思想观念就是，成年了就得有一套属于自己的房子才算有家。

如果月供没有压力的情况下建议买房

• 1.一般情况买房的首付款都是向亲戚朋友借来的，我身边的亲戚就是几乎全是这样，借钱也是有技巧，小额借比如每一个亲戚朋友借10000元，几乎你能问都会有给。
• 房子有居住属性又有金融属性，可以拿来做二次或者三次的***手上就有现金流，自己灵活运用这些资料去理财投资年底还能大赚一笔。

• 首套房大都是年轻人，买也是很好的在逼自己存钱的一个方式。

• 买了房子增加了自己对这座城市的归属感，改变了自己的生活方式 ，自己的人脉圈也会有所改变。
• 希望能帮到您，祝早日买到心仪的房产。

老家买房北京租房，每月还房贷还要交房租是什么感觉呢？

如果你在老家买房，在北京租房，那得看你得工资怎么样，也得看你在北京什么地方上班如果你老家在三四线城市应该房价不会太高，如果在一二找城市那就不一样了，一二线城市地理位置不一样房价也不同，那你还分期的压力就大了，三四线城市也不同，他平均房价在4千左右，那你还分期会压力小点，你在北京租房子一样看你在那个位置租房，位置不同价格不等，如果你工作比较好想租个好点的在北京估计得两千多块一月，再加上你是一二线城市买房还房贷，你估计每月的8千块左右，那样你压力很大

在众多的一线城市中，每年都会有大批的年轻人涌入，为了能有更好的机会，能获得更高的薪资，大多的年轻人都会选择异地打拼。

随着一二线城市房价的不断升高，有很多奋斗在大城市的年轻人都选择了在老家的小城市或者是县城买房子，然后在大城市租房工作去还老家的房贷。然而老家的房子自从买了就一直在那边空置，一年可能也就过年回去住两天，更有的是买了也没有装修就那么放着，每年还贷和交物业费。尤其是一些在大城市打拼的农村青年，几乎每个人都是这样的，小虾米的好多同学朋友就都是这样的。

那他们为什么会做出这样的选择呢？这种返乡置业的决定又是为了什么？

朋友虎子是甘肃庆阳某个小县城的人，从毕业到大城市打拼已经进入第四个年头。即将30岁的年龄也该是有套房了，毕竟如今这个时代没有房子想要找个老婆结婚也挺难的。他自己攒了这几年钱手里也就只有十万，加上父母到处凑来的十几万，也就只有二十几万能够用来付首付，去年下半年就在老家的县城买了房。当我问他为什么暂时不打算回老家发展还要在老家买房呢？他秒答道，买不起大城市的房子，就先在老家买个放着吧！他觉得大城市的房子贵不说，他总觉得自己再努力也只是个外地人，虎子也想过回到老家工作，尤其是看到老家的小伙伴在那边买房结婚做着普通的工作也过得挺不错的。但是仔细一想，自己是做***方面的工作的，在老家那样的小县城里这个行业并没有什么就业机会，就算是有，薪资也很低的，可能连老家的房贷还起来都困难，只好继续在北京漂着了。

父母也没有什么主要的收入来源，自己找到了女朋友，但两个人也只能是生活在北京十几平米的小出租屋中，每次想到自己有房却像没有一样的，一个月不但要交房租还要还老家的房贷，而那个房子一年也就住个不到一星期的时间。每次回去还要从里到外彻底地打扫一遍，想到这些更多的也只能是对老家的房子望房兴叹罢了！

到了现在这个身边同龄人都在陆陆续续结婚生子的阶段，父母也开始着急了，面对各种催婚，女朋友表示，结婚可以，那我们结婚了总不能继续租房住吧，总要有自己的房子才算是有家。

于是他们想到了把老家的房子卖掉，在北京买房这样的办法。但是，他们俩又都没有北京的购房资格，老家的房子也不一定能卖出高价。现在既交着房租又要还着房贷，还有物业费等。这样的北漂生活还有幸福感可言吗？

这种感觉我正经历着，现在老家买房也是一种趋势，北京买房不现实也买不起，老家房子便宜咬咬牙能负担得起，同时也担心将来房价越来越贵，越早买越负担小，毕竟早早就成为有房一族了，我个人认为老家有房工作更加有***，同龄人之间比起来也就不落伍，再说在外打拼也不是长久之计，迟早还是要回老家！将来有小孩也可在老家县城有书读，有房住。人毕竟要现实点，能力多大办多大事，总之，我还是比较喜欢这样的生活。

这真不好说，北京的房价那么高，要买房确实太难了，但在北京的发展很可能比你老家大很多，这不清楚你的具体情况，给你几个建议看能否接受。一是，把老家的房子租出去，缓解自己的支付压力。二是，把老家的房子卖了，在北京附近首付购买个房子。三是，如果你看好家乡的发展，可以继续在老家买房，或者把以前房产卖了增加***买更大更新更好的。通过房价投资上涨获得回报，以后可能可以卖老家房子够北京首付，或者回老家发展积累财富。

（原创）这个问题正是现在年轻人面临的问题，也是现实的问题，不少人在老家都买了房子，而且是***买的，每个月还3000块钱房贷后来要出去闯闯，到了北京租了房子，每个月还得交2000块钱的租金，这真是背着一座大山呢，需要找到一个工资高的工作来还贷交租特别是今年的疫情，在外打工的人工作不好找他们现在不管什么工作，只要挣钱就行，真是太辛苦了我有一个同学，今年64岁他的两个女儿都在北京工作，他这些年就在外打工，帮女儿还房贷夏天的时候外面多热，也得在外面做工，哪个活挣钱他就干哪个活，今年夏天的时候听说房贷终于还完了，他也累得不行了，其实有房贷的年轻人不用去大城市打工，租房子是一笔开销，活得太累了你们可以找一个供吃供住的地方，省下租房子的钱让自己不要那么辛苦，大家说我说的对不？

如果大家都不买房，都来租房住，是不是更划算？

都不买房子，哪来的房子出租呢？

租房子的价格也是每年递增的，你每个月租房的费用，其实和还房贷差不了特别多，租房子到头来什么也没有，在租房子过程中还会有很多变数，房东卖房，自住了或者涨租了等等。供房贷最后房子好歹还是自己的，房子还可以变现。

这个问题，我从下面几个角度来回答：

1、供需关系

如果大家都不买房了，那么租房市场就会持续火热。大家都去租房，租房的***就会变得紧俏，供需关系不平衡，会导致租金愈来愈高，而且近期我国租金已经连涨7个月了。

我们先来看看今年9月全国的租金排行和涨跌情况：

（来源：中国房价行情）

再来看看，江苏南京近一年的租金走势图：

1、租房优点：租房需承担的经济压力小，可以将资金用于其它地方，并根据实际情况更换住所，生活质量也更高;2、租房缺点：租房缺乏安全感，还面临着房东涨租的情况，不接受就需要搬家;3、买房优点：买房可以稳定居所，并提高居住的舒适度，孩子上学无须缴纳借读费，而且买房会让人感到更加安定; 4、买房缺点：为了还贷，生活质量会大大降低，个人发展也会受限。

综合以上大家觉得到底那个好呢

我也比较认同，在外面始终有种漂泊感。

其一是因为在外住房，房产不属于自己，不[_a***_]随意改动；由此房主可以根据当地住房情况调改租金，我们这些租客在外工作，赚钱不易，如果因为房屋租金涨价造成一时租房困难的话，给自己带来紧迫资金困难甚至是家庭矛盾，会更麻烦，也得不偿失。

其二装修的话，***使到时候退租，装修费如何处置也和房东扯不清，大概率上我们租客自己负责买单；

第三是小孩读书问题，学校一般是根据学区划分学校，或者根据户口决定你小孩是否可以在工作地点附近学校读书，也会带来很大的麻烦。所以不管是为自己还是为小孩，租房都会造成很多繁琐问题。

总的来说我个人要是有钱了的话还是希望可以买一个属于自己的房子，可以按自己喜欢的方式装修，不用看房东脸色，更有安全感。给自己一个稳定的生活环境和给小孩一个良好的学习氛围。

首先中国的房子根据统计早已经够住了，第二，如果房价依旧如此的高举不下，租房确实更划算，不要说什么有房才有家，大不了在老家或者偏远地方买个便宜的。当一些口号被商家炒作时你会觉得特别响亮，以前的孝敬爸妈送脑白金，现在的有房才有家，都是炒作罢了，走自己的路，别去随波逐流，当代价太大时，特别是如今的炒房，一定要谨慎，因为被套进去半辈子就没了，等炒作风波过去了，再回过头来看不过是笑话一场，庆幸自己的清醒。租房就没有那么多顾虑，即使房租长点，也就一个月少抽几包烟，总比三十年吃咸菜强

在北京花30万能买房么？***和全款买房，哪个更好？

30万北京买房很难，就算你是首套，首付20%，这也就意味你只能选择总价150万的房子，150万总价的房子基本只有商住小户型了；回天地区，回龙观天通苑大底也得是商住，商住商水商电，上不了学，啥也干不了，还卖不掉，肯定不建议；可能昌平，门头沟远端还有些价格接近的老公房，不过哪些地方可能比燕郊还远。

关键税费，中介费你还得备上10万。

还是把预算改的贴近实际，区域可能以海淀，昌平一带为主（主要考虑教育），这些地方普通学校也还凑合。

最后建议，买房还是要考虑长远，比如教育，不然几年之后又要折腾，成本跟精力消耗极大。

当然建议***，现在利率较低，除非确实没有年华5%以上的投资渠道...

在北京如果说只有三十万想买房的话，那你不能挑，只能等机会。不挑的意思是位置别挑了，户型别挑了，面积别挑了，有没有产权别挑了。我查了一下，还真有，不是我臆想的，是安居客提供的。希望你好好买房买好房。保护好你的钱。一个是延庆地区，一个是朝阳区北五环来广营东路这边，还有一个是知道的，沙河地去莫

30万可在三环内随意挑选学区周边100平左右房子一套，带电梯次顶层，一梯两户。注意要南北通透公摊小，最好人车分流物业好，外有保安内有管家，出入交通方便地铁十分以内钟路程为佳。最好无首付，拎包入住精装修，公积金***20年左右，利率在3.75的标准上再来个八折，齐活。买房再送您一个落户指标。

北京三十万左右可选的空间确实

不是特别大，自住选故宫周边的四合院，王府井一带的高端住宅可以选，超出东单西单以外的都不考虑了，不能满足您的要求。选这个区域的房子主要是各种方便，餐饮***购物非常方便，附近有个四十多万平米的广场，跳广场舞什么的也方便。

如果考虑投资，那就三四环之间吧，毕竟这边的房子便宜，住的都是穷人出租也好租，三十万可以买好几个单元，必须挑精装房。

最后提示，如果有拿小旗喇叭的黑中介带你去故宫免费看房，千万别去，这块地是附近村里的土地，小产权而且几百年的房子了，后期的维护成本很高，每天乌泱乌泱的有几万人看房，就从来没成交过。

还有北京遍地都是穷人，带那么多现金进京多带几个保镖，你在老家的银行卡这边不能取现不能转账。

能给你建议的就这些了。

在天通苑这种地方，可以买几平米吧，反正是买不到十平米，到密云也就买十多平米吧，这么小的房子不好找啊。如果是首付，可以在远郊区密云延庆买个很小的户型，也许能买到五十平

在北京花30万能买房么？***和全款买房，哪个更好？

1，您这个估计是十多年前准备的问题吧？属于迟迟没找到平台。

2，愿您梦想照进现实。

3，希望全中国是北京，到那时，北京户口已不再是遥不可及，北京牌照也不再是稀缺***。大家都各回各家，各找各妈，不再流浪漂泊。

4，每个子女都陪在爸妈身边，共享当北京人的幸福。

5，我知道我会乐醒的，我做梦去了。

30万可以买房，但是买不到位置太好的，也是就是二环里吧，天安门那块就不用考虑了，买在2环30万大约可以买一个200平的复式，然后还有富裕的钱装修。豪装谈不上，精装吧！来吧，北京欢迎你

30万北京买房很难，就算你是首套，首付20%，这也就意味你只能选择总价150万的房子，150万总价的房子基本只有商住小户型了；回天地区，回龙观天通苑大底也得是商住，商住商水商电，上不了学，啥也干不了，还卖不掉，肯定不建议；可能昌平，门头沟远端还有些价格接近的老公房，不过哪些地方可能比燕郊还远。

关键税费，中介费你还得备上10万。

还是把预算改的贴近实际，区域可能以海淀，昌平一带为主（主要考虑教育），这些地方普通学校也还凑合。

最后建议，买房还是要考虑长远，比如教育，不然几年之后又要折腾，成本跟精力消耗极大。

当然建议***，现在利率较低，除非确实没有年华5%以上的投资渠道...

北京三十万左右可选的空间确实

不是特别大，自住选故宫周边的四合院，王府井一带的高端住宅可以选，超出东单西单以外的都不考虑了，不能满足您的要求。选这个区域的房子主要是各种方便，餐饮***购物非常方便，附近有个四十多万平米的广场，跳广场舞什么的也方便。

如果考虑投资，那就三四环之间吧，毕竟这边的房子便宜，住的都是穷人出租也好租，三十万可以买好几个单元，必须挑精装房。

最后提示，如果有拿小旗喇叭的黑中介带你去故宫***房，千万别去，这块地是附近村里的土地，小产权而且几百年的房子了，后期的维护成本很高，每天乌泱乌泱的有几万人看房，就从来没成交过。

还有北京遍地都是穷人，带那么多现金进京多带几个保镖，你在老家的***这边不能取现不能转账。

能给你建议的就这些了。