北京租房可以免多少税金,北京租房可以免多少税金呢

1. 北京出租房5500元应交多少租房税？
2. 北京买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
3. 什么情况下个税可以免缴，需要注意什么？

北京出租房5500元应交多少租房税？

北京出租房5500元应交租房税为0元。
因为目前国内暂未正式实施租房税，因此无需向国家缴纳租房税。
不过，房东需要向国家缴纳个人所得税，如果出租房产超过5年，可以按房屋租金收入的70%进行税前扣除，再按照所得税税率缴纳税款。

房租5500元,去开普票需要交387元的税。

在国家税收税种中，就有一个房屋租赁税，这个就是针对房屋出租设定的。对于个人出租房屋，必须缴纳一定的租赁税，个人出租房屋税率规定是在5%-7%。

北京买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？

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什么情况下个税可以免缴，需要注意什么？

答：

2019年1月1日至2020年12月31日居民个人取得的综合所得，年度综合所得收入不超过12万元且需要汇算清缴补税的，或者年度汇算清缴补税金额不超过400元的，居民个人可免于办理个人所得税综合所得汇算清缴。居民个人取得综合所得时存在扣缴义务人未依法预扣预缴税款的情形除外。

政策依据：财政部 税务总局 关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的 公告财政部 税务总局公告2019年第94号

我把题主的“免缴个税”理解成免交个税的优惠政策是什么，还有就是不考虑免税政策前提下的个税应纳税所得额≤0的情况。

个税的法定免税项目主要包括

省级***，***院部委，军级以上单位以及国际组织颁发的科教文卫体育环保方面的奖金

国债利息所得、国家发行的金融债券利息所得、地方***债券利息所得

个人取得的教育储蓄存款利息所得

按照国家统一规定发给的***院补贴津贴；

***费、抚恤金、救济金；保险赔偿军人的转业安置费、复员费

养老金、退休工资：干部职工的退休工资、退职费、安家费；★但提前退休的补偿金不免税。

各国驻华使领馆的工作人员工资所得；

国际公约协定中规定免税的所得