北京企业共享产权租房补贴,北京企业共享产权租房补贴政策

1. 北京直管公房房屋腾退补偿条件?
2. 北京市共有产权房2021申请条件？
3. 北京的共有产权房值得购买吗？

北京直管公房房屋腾退补偿条件?

北京市***办公厅下发的《关于加强直管公房管理的意见》中提出：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权，承租人申请交回直管公租房使用权并经营管理单位收回的，1、经营管理单位适当给予承租人货币补偿。

2、可以申请购买区***提供的共有产权房或承租公租房，与以往的市场开发模式相比，实施主题由企业变成了***或受其委托的单位，与住房保障政策有效对接，自愿疼退的领取补偿后，可申请***提供的总有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。

北京直管公房腾退补偿主要有共有产权房安置或者货币补偿政策，一般按地理位置不同补偿标准略有不同，一般二环附近按每平米12万元左右一平米补偿听说还有其他补偿政策，比如在规定时间内腾退签字可以领取奖励金等等，还有搬家租房期间的租房补贴等优惠政策

2021年北京东西两城都有进行房屋腾退，具体腾退补偿政策如下：

（一）北京西城腾退补偿政策：

补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

（二）北京东城平房腾退补偿政策：

北京市共有产权房2021申请条件？

2021年北京共有产权房申请条件是：

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

共有产权房的利弊是：

1、优点是共有产权房通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，是由***与个人共同出资购买，而且要比市场价要低；

北京的共有产权房值得购买吗？

值或者不值其实都是钱的问题。这不废话吗？哈哈。

如何为值？

前期花一半的钱，买到了房，完成了拥有一个家最重要的一环，改善了居住环境，这难道还不值吗？关键是，少花了钱，还办了大事儿。

如何为不值？

因为是共有产权，所以之后出售时势必会造成很大的影响，房子升值了，到我们手里的也是一部分，所以投资的肯定不合适，但话说回来，想在共有产权房子上动投资的头脑的应该也不多啊，况且，卖房也是很多年以后的事儿了，看看现在的经济适用房、两限房，现在出售也要交纳很大一部分土地出让金的，但之前买 的那些人，有几个人说后悔了的，当然这个不能和买了普通商品房的去比较，毕竟当时没有花那么多的钱。

所以，如果您是用来投资的，不建议您购买共有产权房，还是留给那些真正需要的人吧。如果您是自住，为了更好的生活，而手头又拮据，这些政策类用房是真正能够切实解决您现在实际困难的最佳选择。

希望能够给您一些帮助。伸出您的小手给个赞吧。

大兴的共有产权房销售情况一般般，北京市的公积金贷款政策自2018年10月1日按每交一年计算10万额度调整后，政策的红利又被消掉了一块！年轻夹心层的居住梦又离现实远了一些！工资低，上班时间段，付首付有谁不借钱，不啃老！蛮指望的公积金***，却额度变小，正值娶妻生子的人生关键节点被捅了一刀！走组合贷，银行与房地产商的种种规定阻碍令你心塞语塞，金融***的垄断与霸道逼你无路！赶上了金融去杠杆，利率上浮的多，那些刚需一族每时每刻又背负起了筹钱和月供及几十年的***利息大山！你想在一个地方好好干，不可能，需要跳槽加班学习努力去挣钱，否则你的房子***满足不了月供***的基数要求，就是有了共有产权房的资格，想买也买不成，只因你基数低(名曰不能影响你的基本生活！？)贷不成！另一个值得注意的是:北京市共有产权房价格走高的情况下，小套型的共有产权房建设的少的可怜，比如:大兴区于2018年12月20日开盘的义和庄念坛嘉苑共有产权房共计580多套，却只有区区4套50多平米的小套型房！想买都抢不到！想必，共有产权房的套型面积和价格及***方面的制度与运行机制等都需要进一步完善！需要进一步同群众的实际需要和能力接轨相结合，才能好事办好，不然人们只能望房兴叹，盖的多就弃选得多！