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《方案》调整全市住宅物业服务收费***指导价,不允许突破规定的最高限价。带电梯住宅物业,最高限价由现行2.4元/平方米/月,调整为3元/平方米/月。不带电梯住宅物业最高限价由现行1.8元/平方米/月调整为2.4元/平方米/月。
交物业费一定要记好以下几点新规,免得发冤枉钱。1、物业公司未与业主签订物业合同或物业自行规定的收费可以不用交。2、房子延期交付的在合同约定的交付日期和实际交付日期内不支付物业费。因为买方拒绝收房,因此在该房屋真正签署交付协议之前该房屋不被视为买方的在此期间无需支付物业费。3、小区的绿化率小于合同标准,电梯数量少于合同标准,小区过道小于合同标准,对于这些现象业主可收有权要求减免部分物业费。4、在小区的楼梯过道或者电梯内外贴满了各种广告或电子屏,其实这些在小还投放广告的广告费应该归业主所有。5、最新物业规定所在的小区公共部位的经营收入归业主。所有小区业主可以成立业主委员会开道公共帐号并申请统一的信用代码,管理小匹共有收入,可以有效抑制物业乱收费的现象。
大家交物业费时, 如果碰到了服务态度不好,收费还高的“物业”,一定要收集证据。并把证据和物业签订的物业合同一起保管好,也可以作为相关证据,到时可以减少甚至当月不交物业费。不为别的,只为自己少花钱享受幸福生活。
我们家是1.3/平米。每年再加100元公摊电费。电梯每上行一次0.2元,下行一次0.1元。规划外的车位费1500每年。地下人防车位费1800每年。不知道是不是贵的。小区里的广告收入归物业,业主从来没看到过,。业主的私家车进入小区超过一小时收5元最多一次收10元。大迁安的八线县城收费
我们天津津南区八里台的,物业费是每平米(建筑面积)是3.5元,这里没有任何附属设备、电梯、高压给水设备等等,唯一有的就是路灯(昏暗无物)和监控摄像头。如果是130平米就需要5460元。可是一笔不小的支出呀。现在物业费已经是压在我们身上的一座山了。
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