非京户籍北京买什么房,非京户籍北京买什么房子好

1. 毕业后拿到了北京的户口但是买不起北京的房子，这个户口还有什么用处？
2. 非京籍家庭如何在京购房？
3. 非985、211院校毕业生怎样找到可以解决北京户口的工作？
4. 在北京社保没缴够5年，想买房有什么办法吗？
5. 北京户口配偶新政策？

毕业后拿到了北京的户口但是买不起北京的房子，这个户口还有什么用处？

.不管目前有没有能力买房，有了北京户口都是好的开始，首先说说北京户口的优势：

01.买房

购买各种***房均严格限定需有北京户口，非京籍的只能购买价格昂贵得多的商品房，且需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明。

02.教育

幼儿园少交几万学费；义务教育阶段和高中不用交；借读费择校费、不用***跑断；高考进北大几率高很多。

03.就业

企事业招聘优先选择北京户籍人士；有户口可要求更高月薪；失业有每月数百元失业金；上岗前免费就业培训。

04.交通

非京籍的需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明才能摇号买车；60岁以上北京老人免费乘车。

05.旅游

我的看法，买不起房，集体户口没什么用。现在北京的房价，不是普通人可以想象的，除非真的人才。集体户口，首先，孩子北京上学，稍微好点的学校，基本没戏。差的学校，还不如二线城市好的学校。其次，人也就短短几十年，在北京为一套房奋斗30年，真的不如退而求其次，二线城市为房子少奋斗20年，可以做多少事?

当然有用，也可以说是一个好的开始，刚毕业的你，有很多的可能性和创造力，虽然你现在买不起房，但你要相信凭借你的努力你可以在北京有自己的容身之处。比起有钱但没有北京户口，却想在北京买房的人，你已经有优势了，你没发现吗？

非京籍家庭如何在京购房？

非京籍家庭在北京买房，需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证，并保证购房人在北京并无房产，以上三点必须全部符合才能在北京购房，且只能购买一套住宅。

一、非京籍家庭如何在北京买房？

非京籍家庭想在北京买房，可申领工作居住证，或满足连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证的要求。

1.申领工作居住证

工作居住证相当于是北京的“绿卡”，买房资格同京籍家庭，已婚家庭可购买2套住宅，未婚家庭可购买1套住宅。

工作居住证申请名额，各单位情况不一样

①家庭成员中至少一人在北京连续缴纳5年社保和个税。②持有北京市有效暂住证/居住证/居住登记卡。③购房人在北京无房产。以上3点必须全部符合才能在北京买房，还只能买一套住房。

非985、211院校毕业生怎样找到可以解决北京户口的工作？

之所以回答这个问题，是因为身边有亲戚也曾面临北京户口的困扰，她是一个药科大学毕业的研究生非985/211现在已经解决了北京户口所以我了解一些这方面的信息。北京户口在孩子教育，买房，医疗，社保等很多方面存在***，所以太多的人想拥有这张北京的标签，选择解决北京户口要做好面对困难的心理准备。

这里我所说的只是应届毕业生，如果找到合适的工作就可以解决。下面是解决北京户口的几种途径:

第一，就是考国家公务员，北京的公务员，事业单位。 北京的公务员肯定能落户，解决户口，但是需要经过国考京考等层层考核，也非易事儿。至于事业单位， 分为国家各部委，市委，这些单位也有机会解决，都有一定的名额限制，当然这不仅仅需要成绩优秀，肯定也需要一定的人脉。

第二，进入大型国企知名的央企。先取得企业的集体户口，之后再买房变成北京户口。国家每年都会给这些单位一定的名额指标。这些单位招人也会把这个集体户口指标做为一个吸引人材的条件，找工作签合同之前，征询HR往年给户口的概率，自己做好考量。北京集体户口是获得北京个人户口的重要机会，其他获得户口的机会都非常的渺茫。我的这个亲戚就是这样以研究生身份进入国企，获得集体户口指标的。

但是这里啰嗦几句。一方面，进入这些单位解决户口，代价也是比较大的。合同[_a***_]都会签五年以上，离职会有高额度的违约金限制，最重要的是一般这些单位***还可以，但是每月的薪金不会很高，和外面一些私企外企没法比，所以就业之前要规划好你的未来方向，是要户口？还是要高薪？鱼和熊掌不可兼得。

另一方面，现在很多取得北京集体户口资格的人，也是很迷茫， 呆在企业赚的少，即使千方百计通过各种途径离职，之后北京的各大人材中心只接受单位性质的托管，不接受个人托管，也就是虽然你有集体户口，不能变成个人户口就不是真正意义的北京户口，这之前你要离职，户口迁出之后，除非下家单位接收或者你自己买房落户，否则你的集体户口会面临无处托管的尴尬。

第三，就是知名外企比如微软，，大型的民企，比如百度，还有高新技术企业。一般也要是企业内的高端人材才有可能解决户口，指标非常少。

以上是常见的进京落户的三种方式，虽然都不轻松，但也是根据自身条件来决定的，希望大家实现自己的梦想，获得北京户口拥有一张北京的“金卡”.

在北京社保没缴够5年，想买房有什么办法吗？

作为一个在中介行业工作多年的人，希望能从更加专业的角度帮到您。

首先正常的北京购房资格限制大家基本上都知道，理论上来说，外地户口在北京没有五年的纳税或者社保，也没有期盼的工作居住证是没有办法买房的，但是还有一个途径，希望可以帮到您，那就是注册公司买房，您没有看错。个人没有社保纳税，可以用公司名义买房。下面和大家说一下什么样的公司可以买，可以买多少套的问题:

1.正常运营、正常年检的非个人独资或非自然人独资类公司，不限套数；

2.境外机构在我市设立分支、代表机构，在本市只能买非住宅房产；

3.正常运营、正常年检的个人独资或自然人独资类公司，限购1套（不同区县不同时段存在差异，请核实）；

注意：公司购买住宅，需满三年后才可再次出售，时间以网签完成日期或产权证填发时间为准。

注册个小公司的事情也很容易达成的。

下面给大家介绍一下公司名义买房后每年需要自行缴纳的费用

【房产税】：原值×70%×1.2%=原值×0.84%（原值以购房发票价值为准）

【土地使用税】：

不行的，以下是购房条件，请参考：北京作为中国的首都，很多外地人都想在北京买房生活，那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?1.必须连续5年在京社保证明断1个月再补交也不行2.在京无房(包括配偶)3.最新购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。4.最新购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。京籍家庭，超两套房不得再购。

不行的，以下是购房条件，请参考：北京作为中国的首都，很多外地人都想在北京买房生活，那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?　　1.必须连续5年在京社保证明断1个月再补交也不行　　2.在京无房(包括配偶)　　3.最新购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。　　也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。　　4.最新购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。　　简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。京籍家庭，超两套房不得再购。

根据北京买房相关政策：

外地人在北京买房需要具备的条件：

1） 持有本市有效暂住证

2） 在本市没拥有住房

3） 连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

你社保不够五年，就不能买。现在卡的很紧，如果你着急买的话，可以考虑不限购的法拍房，但提前是你要有认识的熟人，不然一般人不要去碰。***结婚买房，这种违法的事，最好不要碰，以免钱财两空！

所以还是等5年社保齐了吧

不行的，以下是购房条件，请参考：北京作为中国的首都，很多外地人都想在北京买房生活，那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢? 1.必须连续5年在京社保证明断1个月再补交也不行 2.在京无房(包括配偶) 3.最新购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。 4.最新购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。京籍家庭，超两套房不得再购。

北京户口配偶新政策？

被投靠人为北京市农业户口：妻子投靠丈夫的，结婚需满3年；丈夫投靠妻子的，结婚需满5年；双方在京有合法固定住所；若为再婚夫妻，且为协议离婚，需对离婚协议做公证满3年；可随迁1-2名未成年子女（视各区县情况）；需注意，有些派出所要求离婚协议必须在北京的公证处做，因为外地有***的情况出现。

1、外地一方为无业人员或农业户口人员；

2、夫妻结婚需满10年；

3、外地一方需年满45周岁（申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年）；

4、在京有合法固定住所。如果符合以上条件需要提供如下证件证明：1、入户申请书；2、双方的户口簿、身份证、结婚证；3、北京的住房证明；4、无业人员需提供无业证明或失业证；

5、其他必要的证件证明。合法固定住所：是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的住房。