北京户籍学区房怎么买,北京户籍学区房怎么买的

1. 北京学区房怎么买？
2. 北京没有学区房怎么上学？
3. 想在北京买学区房，是该选择西城还是海淀？

北京学区房怎么买？

按门槛价格分类如下:

1. 400万:西城广外荣丰2008，朝阳芍药居人大附
2. 450万:东城和平里，朝阳亚运村外国语
3. 550万:西城广外椿树馆，海淀公主坟翠微小学
4. 650万:西城陶然亭小学，展览路一小，海淀公主坟育英(在万寿路)，东城和平里
5. 750万:西城月坛育民，三里河三小，中古友谊，什刹海皇城根小学，万柳中关村三小
6. 850万:西城德胜育翔，西师附小，三帆附小
7. 1000万:金融街宏庙
8. 2000万以上:海淀万柳，西城陶然亭

环境朝阳>海淀>东城>西城

各区特点:非清北不上去海淀，目标985以上去西城，211以上就行去东城，宜居选朝阳。

缺点朝阳好高中少，东城真多校，海淀累娃累家长，西城贵贵贵。

工作生活离哪个近选哪个就行

研究了好久，刚入手一套，北京现在的学区政策来看，西城区是最稳定的学区房选择区域，尤其是老西城区的德胜学区和金融街学区。

德胜学区老公房居多，想要学区和环境兼得的金融街选择会更多，当然总价也会更贵。

您好！在链家东城区有一年有余的学区房工作经验，一点心得分享下。

首先您得考虑您的预算有多少，什么付款方式，需要付款周期等等。这些方面决定着您能买到一个什么价位的房子，什么楼龄的房子的房子，这些都是二手房都需要考虑的问题，在此不过多赘述。

其次，您根据预算筛选符合您要求的所有房源，学区找房功能，很强大，不赘述。

再次，重点来了，根据房子选学校，这个工作量就非常大了，学风考察（素质教育为主还是文化教育为主），升学方式（直升，排位，特招），学校学生群体（如非富即贵的学校孩子压力会非常大）等，如此不一一展开细说。

第二种就是以学校找房。

过程反推。

最后房子找好了，学校确定了，那就约谈，签约吧。

祝您找房顺利吧。

手打不易，阅后点赞关注，谢谢了。

北京没有学区房怎么上学？

1不知道你讲的学区房是个什么概念，从专业的角度来讲，学区房是对应优质学校的房子，如果没有可以选择周边普通学校。

2了解你所在城区的入学政策，有的地方有租赁协议就可以上学。

3有些私立学校也是不错的，费用可能会稍微高一点。

想在北京买学区房，是该选择西城还是海淀？

肯定要去西城，西城教学***丰富， 根基扎实教学质量好。海淀这两年表面高考成绩不错；主要原因西城的好多学生不参加高考直接出国读大学，其次海淀有科学院和这么多大学的子弟，这些孩子随便谁教都能考上大学。

西城区优质学校多，比较平均，差距有但是不大！

海淀主要是六小强，好的学校超级好，更多的是普通的！

从家长来看，关键看自己手里有多少钱，能买得起哪里的房子！

从孩子来看，天赋很重要，后期培训班很重要，家长的实力也很重要！

无论是大学，还是中学小学，顶尖的学校都在海淀区范围。要买学区房不在海淀在哪里？（虽然最贵的房子在东，西城区，但那不是“学区”，是政治光环笼罩的高地……）

海淀的空气中，都漂荡着罗马字母，英文字母，和汉字的清香味儿，学子的天堂啊……

作为一个北京海淀高三孩子的家长，建议你首选西城。

原因如下：

西城的好学校众多，而学生人数相对较少。

像三帆中学、师大实验、师大二附、四中、八中都坐落在西城区，相对于这么多好学校，西城的中考、高考人数只有几千人，在小升初、初升高，孩子去好学校的概率比较高。

而且西城区是老城区，整体学校生源、师资水平都不错。即使最后电脑派位孩子去了一般学校，也是不错。

为什么不首选推荐海淀区呢？

海淀区虽然有中关村一小、中关村三小，人大附中、清华附中、北大附中、十一学习、101中学、首师附中等一干名校，但相对于每年几万的生源，小升初、初升高竞争就比较激烈了。

在网上你应该见过讲海淀学生、家长如何拼的文章，作为一个海淀家长我只能说那是真的。

而且海淀区面积比较大，学校的师资、生源差别很大，孩子优秀则罢，如果只是一般，靠电脑派位小升初，就要看运气了。

海淀区的学校跨度比较大：从北五环外到南二环外，孩子的初中、高中万一进了离家比较远的学校，那你只能去学校附近租房子了，或者换学区房了。