北京租房子怎么布置,北京租房子怎么租

1. 想把房子包租出去，合同该怎么定？需要注意些什么？
2. 北华航天工业学院怎么样？学风如何？考研率高吗？文科生学什么专业好？
3. 夹在中间的宅基地怎么设计呢？
4. 北京联合大学艺术设计专业好吗？就业怎么样？

想把房子包租出去，合同该怎么定？需要注意些什么？

您好，很高兴为您解答，欢迎继续关注北京冠领律师事务所。在签订房屋租赁合同中需要注意以下问题：1、列明出租方和承租人的身份信息；2、明确租赁合同的租金金额、支付方式、支付期限等；3、明确租赁房屋的具体的地理位置；4、约定租期届满之后的处理方式，5、若不再租赁该房屋，需要提前一个月告知出租方。如还有其他问题，欢迎来所咨询，律所地址西城区宣武门外大街庄胜广场西翼1316室。

主要看你的房子是什么类型，如果是普通的居民住宅楼在有装修的情况下，需要与包租房签订装修是否能更改，或者格局是否可以改变。未装修的情况下，是否允许更改户型设计和房间。如果是商业性质的，就必须明确消防是否合格，能否出租，出租后能否自行设定格局。

北华航天工业学院怎么样？学风如何？考研率高吗？文科生学什么专业好？

我来回答下。

在北华航天工业学院度过了大学四年，说真的，我特别喜欢这所学校。尽管这所院校是一所普通的本科院校。学校属于工科院校，男生比较多，比较厉害的院系是机电学院、电控学院、经管学院。学校的飞行器制造专业特别厉害。

1、学风特别好

有一次有一个从外校过来的学妹说，你们学校的人怎么都这么爱学习。好听了以后特别想笑，真的，我们学校的人穿的衣服特别土。好多人都评价我们学校的学生好，就连出租车司机都夸过我。

2、考研率属于中等吧

考研的人每个班差不多有三分之一吧。因为是工科院校，所以好多人选择直接就业。像电控学院的人几乎否去了北京的航天院。还有研究生更厉害，一半以上是研究生，进入北京航天院，可以解决北京户口，厉害了。并且学校对研究生特别重视，各种奖学金，考上就有奖学金。

3、文科不推荐报考文法，推荐材料的工业设计

文科的专业最好不要考文法，没啥前途，因为学校本身属于工科院校，所以文法专业不太重视。但是材料的工业设计专业绝对是我们学校最受欢迎的专业，每到有书画展，我们都会去看他们的作品，还有毕业设计还专门在图书馆展览。

如果是文科，不太建议报考，工科像电控学院、机电学院建议报考。

夹在中间的宅基地怎么设计呢？

不知道你要建几层，但你这尺寸还是很好设计的，就看你对房子有什么要求了，下面是我最近的一个客户的，一共5层，要求独门都户，条件跟你差不多，但这个尺寸是10X12的，也比较接近你的尺寸，你可以拿去参考下，你的应该可以设计的更舒服，希望可以帮到你

后面的阳台本来是门开在房间的，但客户习惯从厨房到阳台。

一楼客厅与***室中间只用屏风隔开，显得更加空旷些，客人也很喜欢这样

农村宅基地，尤其临街的，很多都是一户挨一户，或者中间只有一米宽，但也不许开窗。夹在中间有好处也有坏处，最不好的是两侧无法开窗，采光只能靠南北，进深大还好，可以用天井解决，如果进深也不够，必然有功能区是暗的。当然也有好处，那就是散热面积小，冬天取暖费用，夏天制冷费用，会明显低过独栋别墅。

比如说我们近期做的一个农村别墅户型，就是居中的。这个农村小伙的宅基地面宽8米，进深11.5米，两侧是邻居无法开窗，虽然中间有20厘米的空。之前考虑过天井的方案，但因为宅基地太小，小伙子家庭人口多，对房间数量还有要求，只能取消天井。

平面图如下，大家能看出来，楼梯间和卫生间全部都是暗的，这也是经过权衡之后的无奈选择。两侧无法开窗，又不能留天井的，只有尽可能的增加南北***光。主要有以下几点，首先南北窗户要尽可能大。其次南北最好有无阻拦通道，别再考虑所谓的一箭穿心，这套从大门到餐厅后门，包括二楼，就是贯通的，这样可以增加***光以及通风能力。再次卧室客厅厨房餐厅对***光要求高，还是把楼梯间和卫生间放到中间暗处，毕竟使用时间少。最后就是注意楼梯间最上方要贴近露台，然后开窗，应为楼梯是转折的，这样可以增加下部楼梯的***光。

二楼北侧留书房，就是想门白天能常开，或者和北阳台一样，改玻璃推拉门，增加二楼整体***光和通风。

顶楼南北留露台阳台，北侧露台门尽量大，玻璃门，楼梯间留窗，增加传导到楼梯间的***光。还有就是卫生间，终于可以有能***光的了。

北京联合大学艺术设计专业好吗？就业怎么样？

艺术设计专业还是比较热门的，因为他是一门比较专业的一门手艺活，如果在大学期间不荒废学业的话，能够熟练掌握了各种设计软件，并且可以独自承接项目，将来不管是自己开公司还是去大企业就业，都是比较顺心，顺手的。而且现在的社会学艺术的就业率和工资情况都远远比其他类型综合或者理论性的学科，要轻松得多。而且现在设计师的工资也比其他行业要高，因为比较烧脑。

再说这个大学也是不错的，在国内外都有一定的品牌效应。北京联合大学（Beijing Union University），是经中华人民共和国教育部批准成立的北京市属综合性大学，是北京市首批高水平运动队试点院校、北京市重点建设的应用型人才培养基地。 学校前身是1***8年北京市依靠清华大学、北京大学等创办的36所大学分校；1985年3月，北京联合大学成立；1985年5月，化学工程学院（原北京化工学院分院）、电气化铁道学院（原北方交通大学分校）、航天工程学院（原北京航空学院第三分院）并入北京联合大学。这就是北京联合大学建成初期的十五所分院；2001年1月，原北京化工局职工大学划转给北京联合大学，更名为北京联合大学成人教育部；2008年10月，北京化工学校和北京市医药器械学校并入北京联合。

所以说好的专业，再加上好的大学就业，应该不成问题，我还是比较推荐的。