非北京户籍通州换房政策,非北京户籍通州换房政策最新

1. 非京籍，在京工作15年，现住一个商住想买600万预算的房子买哪里？孩子2岁。准备留北京？

非京籍，在京工作15年，现住一个商住想买600万预算的房子买哪里？孩子2岁。准备留北京？

一般考虑在哪个区工作就在哪个区买房，海淀，东西城的中学教育质量一流，为孩子考虑应在此区，但房价贵。
优先考虑城六区房子，考虑离地铁近的，上学或上班地铁从不堵车。
北京地铁发达且密集，快速去哪里有地铁都不是问题。
一般上风上水选海淀，皇家园林风景如画，对孩子心灵培养美感有益太多。原八大学院也多在海淀，清华大学北京大学中科院在那里。其次选昌平远些了，离清北不算远通地铁，昌平怀柔是北京在中关村外的两科学城，不错的。
昌平有明十三陵，离八达岭长城不远，昌平地势风水古人看过的不多讲了。
总之，北京冬季西北风多，尽量选上风上水之地，空气好一些。城南历代发展不如城北。我讲多了也没必要不好。
望京韩国人聚居，房价十万一平米，长的快。朝阳使馆区历来房价比较高。
中心东西城区房价也高，不太建议买老破旧的学区房，房子太旧，住着憋屈。
城南有亦庄和大兴机场附近开发较好，
通州属新近大力开发的城市副中心，新迁了不少高水平大学中学好医院过去，交通也在大力扩展中，您可自已去看吧，应该很有前途。我不太熟。
自已买房，百年大计。少听别人的，自已要亲力亲为，多跑多看吧。
从您预算和孩子情况看，选城六区房吧为优，通州为优。其它依次考察选吧

如果考虑积分落户的话，建议非城六区，因为你已经15年了，如果学历和收入不错，还是有希望的，但现在的积分落户政策对住在城六区的北漂不太友好，住在城六区外最高可以加12分。

因为孩子现在还小，如果考虑留京，最好是在小学毕业前拿到北京户口，你的时间还是比较充裕的，如果小孩四五年级就可以落户，你完全可以换房到城六区然后再转学，两不耽误。

如果目前积分落户差距不大，不需要居住区域额外加分，那就直接东西海淀，这个钱买个一居室问题不大，但是同样，非京籍公立幼儿园基本排不上，但小学和初中都可以在片区内，拿到户口后中考高考肯定也比在其他区有优势。