小区租房可以公证吗北京-北京公租房可以对外出租吗

本文目录一览：

• 1、公租房可以作为遗嘱进行公证吗
• 2、民法典中,租房合同是否需要公证
• 3、租房合同是否可公证
• 4、租房合同要怎么公证
• 5、租房公证要什么材料

公租房可以作为遗嘱进行公证吗

公租房不能作为个人财产进行遗嘱公证。因为公租房的产权不归个人所有，而是由***或公共机构所有。而《民法典》规定，遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。所以公租房不能作为个人财产进行遗嘱公证。

法律主观：公家的房子没有房产证原则上不能立遗嘱，因为遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。而公房的所有权归国家，不属于个人财产，无法订立遗嘱进行继承。如果处分了，属于无效处分。

法律主观：公房能不能立遗嘱公房不能立遗嘱。

即公租房的所有权人不是承租人，故公租房是不能作为死者个人财产进行继承的。，是的，需要所有继承人都在场，不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。可以委托人把房产证办了，但是需要有正式的委托协议。

公租房是不可以遗嘱继承的。公房的居住权，继承是不可能的，但可以变更承租人，如果同住人居住条件困难，单位一般会允许同住人继续居住的。

…显然，公租房不是属于承租人个人的房屋。因此，被继承人无权将公租房作为遗产来进行处理，其做出的处理为无效。对于公租房取得、使用，目前没有法典。

民法典中,租房合同是否需要公证

1、法律分析：不一定，公证并不是租赁合同的生效条件，当事人可以根据实际情况决定是否公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2、法律主观：租房合同可以公证，也可以不公证。租房合同不公证，只要租赁双方达成一致意见并就合同签字确认就发生效力。当然，当事人如果需要去进行公证，租房合同也是可以进行公证的。

3、租赁合同是否需要公证由双方协商决定，法律没有强制性要求。根据我国有关法律的规定，公证不是租赁合同生效的要求，只有双方签订合法有效的租赁合同。

4、房屋租赁合同 不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的 证据 效力更强一些。

5、只要订立合同的双方都有相应的 民事行为能力 、合同内容是双方的真实意思表示，且不违反法律或者社会公共利益，即使不公证合同也有效。成立后的 房屋租赁合同 有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

6、当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。 虽然房屋租赁合同不需要公证。注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

租房合同是否可公证

法律主观：租房合同可以公证，也可以不公证。租房合同不公证，只要租赁双方达成一致意见并就合同签字确认就发生效力。当然，当事人如果需要去进行公证，租房合同也是可以进行公证的。

租房合同可以公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《租房合同公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。

法律分析：租房合同并不需要公证。但是签订了租房合同，出租人应当办理备案登记。根据规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

法律分析：不一定，公证并不是租赁合同的生效条件，当事人可以根据实际情况决定是否公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

租房合同要怎么公证

法律分析：租房合同公证程序：当事人签订租房合同并向公证机关申请公证；提供身份证、房产证、租赁合同、申请公证表给公证机关；公证机关对当事人提交的材料进行审核，材料完整合规的进行公证登记。

双方就合同内容协商一致后，共同到当地公证处申请，双方在公证员面前签署合同，提交相关材料，缴纳公证费，公证处给出具公证书。

法律分析：可以。可以到当地公证处进行公证即可。在办理房屋租赁合同公证的时候需要携带双方身份证明、法人资格证明及法定代表人的***明。并填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。

租房合同可以公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《租房合同公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。

租房合同公证公证部门主要对以下这些事项进行审查：1．查验所提交的证件、材料是否属实、完整。2．当事人是否具有完全的民事行为能力。

【法律分析】：当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。

租房公证要什么材料

法律分析：房屋公证的手续：公证申请；公证受理；公证审查；出具公证书。

公证房产需要的材料有：当事人各方***明。房地产开发，提交土地使用权证明、国家有关机关核发建设工程规划许可证、建设工程许可证等。房地产预售、销售，提交房地产预售、销售许可证等。

公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人***件、产权证明及其他相关材料。公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证审查。