北京租房交个税怎么交,北京租房交个税怎么交的

1. 申请房租租金的个税抵扣，需要哪些材料？
2. 北京房租5000元的房东要交多少税？
3. 北京工作燕郊租房按哪里住房租金扣除?个税师证书初级考哪些知识？

申请房租租金的个税抵扣，需要哪些材料？

在北京，以下所有前提是：租赁合同生效后，需要在租住地备案成功，方才可以抵扣。备案需要：出租方和承租方到场办理，带身份证原件、租赁合同、不动产证原件。

一、主要工作城市

主要工作城市：从省一直到县级行政区域是必填项目，与住房租赁县级行政区域必须一致。

二、类型

主要指租赁的房屋性质。出租人是公司及其他经营主体，选择“组织”；出租人是自然人的，选择“个人”。

三、出租方名称

出租人是公司及其他经营主体的，填写单位名称；出租人是自然人的，填写出租人姓名和***号。

北京房租5000元的房东要交多少税？

蘑菇租房，让租房更有保障。

这个问题现在回答正好。春节后，北京对个人出租房税率做出调整，2019年月租金收入不超过10万的按2.5%的综合税率计算（原先为5%）；月租金在10万元以上的，按4%来计算的综合征收税率来计算。以楼主说的5000元房租为例，个人出租需缴税税额是5000*2.5%=125元，相比原先的250元降低一半。

给房东降税有不少积极意义。从法理来说个人出租房屋应该缴税，但在目前俗成的市场下，房东的缴税比例较低，降税有利于逐渐培养纳税习惯。另外，对租客来说降税也是一大利好，通常情况下房东会把承担的税务支出转嫁给租客，降税也等于降低了租客的房租支持。

扩展阅读：租赁税收包含多项税率，税务部门为了方便实际租赁环节中的计算方便制定综合收税率，综合征收税率包含营业税、房产税、个人所得税和印花税等。

目前租房者没有人交税，无论是公租房还是私房出租者，钱者归自己的腰包，街道，房管所，及主管单位没人管，希望***部门加强管理(公安，城管，街道，单位，共同协作管理！登记，造表，协议，统计，联合管理！不留死角！

不是不交税，个人收入有一项‘’财产租赁所得‘’，当期是没有交税，但你的实际收入是:薪资工资+房租租赁收入+劳务或兼职收入等，在个人报所得税时，累积（扣除或抵扣后）一年超过60000元就要缴付了！

北京工作燕郊租房按哪里住房租金扣除?个税师证书初级考哪些知识？

答：如北京是纳税人当前的主要工作地，应当按北京的标准享受住房租金扣除。

考试内容包括两个模板，分别是财税基础（理论题）和业务处理（实务操作）。

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