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1. 专项扣除租房没有合同可以申请吗？
2. 第二套房贷款可以享受退税政策吗？
3. 最近都在办理退税，如果没查，万一是补交的，也不用管了吗？
4. 个人所得税退税针对哪种人？

专项扣除租房没有合同可以申请吗？

租房抵扣个税不需要合同编号，一般需要：住房坐落地址、出租方姓名及身份证号、出租房单位名称及纳税人识别号、租赁起止时间等信息。如果是抵扣购房贷款利息则需要提供合同编号。

　　法律依据：《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第十五条纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及***件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、***件类型及号码。纳税人需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。

第二套房***可以享受退税政策吗？

1、第一套商品房卖掉后第二套商品房的契税不能退税，契税是不动产承受方也就是买方缴纳的，产权转让时均要缴纳。你关注一下当地有没有换房改善居住条件的优惠政策。

2、实际上契税票上会标注一个税款所属时间，计税依据以这个时间为准。通常是签订购房合同的日期，在这个日期之后，住房情况的改动都不会被纳入计税考量中。不过如果是卖公房的话，有一个鼓励公房上市的政策，可以在一年内退掉买新房的契税。

1.购买房屋想要申请退税需要满足的条件有以下三点：家庭的唯一住房。月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。再满足以上3点条件之后准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的***等一系列的资料，再办理退税手续。

2.想要成功的退税，那么一定不要错过退税申请周期，通常情况下退税的申请周期是在第一次还贷之后的一年。而申请退税周期的时间则是一年之后的第3个月内进行申请，如果没有在此期间进行申请退税，那么也就意味着放弃这项权利。

3.申请完毕之后，携带相关的资料，去税务机关或者在公司财务处开具纳税证明，全部资料带齐之后去纳税政务大厅，找到首套房退税申报柜台，提交所有的资料，并且准备一张银行卡，便于收款

最近都在办理退税，如果没查，万一是补交的，也不用管了吗？

对于这个问题，要明白一点，个人所得税是个人的事情，交不交税也是个人的事情，对于工资薪金和劳务报酬，以及稿酬所得等，发放单位有代扣代缴的义务，但是最终是要补税还是退税，个人做汇算清缴才知道。

前几天刚帮我妹妹退了税。

她的工资也没超过起征点，只不过全年一次性奖励，单位在做申报的时候，是一次性处理的，并没有合并在工资薪金里，交了一点所得税。这样的做法，对于单位来说是好事，首先，工资需要按时申报，而年终奖需要老总审阅，批复，在时间上错开了，其次，这样的申报方法对财务部门来说减轻了工作量，也减少了公司应该承担的责任。

公司完成了申报和代扣代缴的义务，那就没公司什么事情了，剩下的汇算清缴是个人的事情。公司只能掌握个人在单位的收入情况，如果个人还存在其他收入，比如劳务报酬 ，稿酬收入等，公司并不知情，如果公司按照公司收入给个人汇算清缴，在员工还存在其他收入的情况下，实际上责任是公司的，所以大部分公司对于个人所得税***取的处理方式都如上所述。

总的来说，如果存在多种收入的，并且已经缴纳了个人所得税的，必须进行汇算清缴，有补税的可能，也有退税的可能，如果收入单一的，并不超过5000起征点的，那就放心好了。当然如果有心还是注册一下个税APP，因为有好多冒用信息的，如果被冒用了，也可以及时反馈申诉，避免出现损失。

当然不是了。

现在退税成了这段时间的热点，截止时间到6月30日，逾期未办理可能会影响征信，还可能被罚呢。

现在所有单位都在操作这件事。所以，建议还是要一下，很多人是怕被查了要补税，你查与不查，税就在哪里，肯定要交。那不如去主动做，还避免影响征信呢。同时，你还可以看到是不是有人利用你的信息在发工资。

1、对于绝大多数在一个单位上班，已经按时预缴税的人来说，只是操作，如果没有信息调整，或有退税的事项，那基本上都是0.

2、如果你有两份以上的收入，劳务的收入大于工资的收入，劳务都按20%缴过税了，那退税的机会比较大。

3、如果你有两份以上的收入，工资收入大于劳务收入，且劳务以800以下居多，那在汇总时，补税的概率是比较大的。

4、就算补税也不用担心。现在谁没个兼职和副业呢，如果你年收入低于12万，或补税额低于400元，是可以申请不补的，但同样要操作。

现在都是大数据时代，想掩耳盗铃，装不知道就没有，其实挺难的。所以，该去做就去做吧。

个人所得税退税针对哪种人？

如果您是居民个人，在一个纳税年度内（2019 年 1 月 1日至 12 月 31 日期间）取得工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得时已预缴的个人所得税，与这四项所得全年加总后计算的个人所得税存在差异，您就需要关注综合所得

年度汇算。

如果预缴的税款高于全年应纳税款，您可以通过办理年度汇算申报以获得退税；如预缴的税款少于全年应纳税款，您应当办理年度汇算申报并补缴税款。

同时，为进一步减轻纳税人负担，经***院批准，如果您的综合所得年收入不超过 12 万元但需要年度汇算补税或者年度汇算补税金额不超过 400 元，且在取得所得时扣缴义务人已依法预扣预缴了个人所得税，那么您无须办理综合所得年度汇算申报，也无须补缴税款。

如果您多预缴了税款，申请退税是您的权利，无论多小的税款，您都可以办理年度汇算申报并申请退税；如果您放弃退税，那么也不用办理年

度汇算申报。

【政策依据】《关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及

有关政策问题的公告》（财政部 税务总局公告 2019 年第 94

号）

如果您在 2019 年度是非居民个人，无需办理年度汇算。

退了1800💰

🌹坐标北京。无工资外收入，没有受雇于多个单位。19年申请了租房专项附加扣除。

🌹身边很多人还要补税，给大家总结一下可能退/补税的情况：

🍃退税：

1综合所得全年总收入额不足6万，但是预缴了个税；

2单位预扣个税时，忘记填六项专扣了；

3有稿酬收入，预缴税时没有扣除基本减除费用和六项专扣；

4有讲课收入，预缴税率大于全年所得适用税率。

🍃补税：

1有两个受雇单位，重复扣除了5000元的基本减除费用；