那看要干什么,如果纯粹是为住的话哪个都不买,当然要买宜居城市的房子。
如果是为了投资,当然要买北京的四合院。北京是首都,四合院历史悠久,保值增值要优于上海洋房。
如果经商,那就看业务主要在哪个城市了。在哪个城市,当然要买哪个城市的房。
谢邀。我生活在上海当然对上海的一草一木独有情种,我喜欢上海市中心2亿的洋房。
上海是国际大都市、尤其在上海市中心被国际国内金融中心而环绕、一眼望去东方明珠、上海第一高楼云中耸立、高楼大厦比比皆是、黄浦江外滩、南京路步行街……。
若我有幸住在市中心2亿的洋房,每天可在房内眺望上述这些举世闻名之美景,我若生活在这样的环境中,我相信每晚睡到半夜会笑醒,那是不可能的事、等于我是在做梦、别说2亿的洋房就是一、二千万的洋房我也住不起,我只能住下只角城乡结部几百万的公寓楼房。
至于北京的四合院我不甚了解,只有在***和电视剧里看到过对四合院的描述,比如电视连续剧”傻柱”中就是描写一群住在四合院的生活起伏。说实话我不喜欢北方这样的四合院,总感觉到象72家房客似的,既不整洁又有点杂乱之感觉,也许是我对四合院不甚了解之偏见吧!
无论是北方的四合院还是南方的花园洋房、无论其价格高低、无论其名望如何,我想各有各的优势、各有各的存在感、就看各位的高见了,但我还是喜欢上海市中心的洋房。
首先是我有三亿,考虑在北京或上海购房,如果我为了投资就在北京买房,如果为了居住,我就在上海买房,余下的一亿做点啥生意项目不好呢?其实有三亿,去苏州,杭州买房不好吗?上有天堂,下有苏杭。
很高兴回答你的问题,我是盛世观影记,谢谢大家。
大家留意这个问题的关键词是“外来人口”和“工作定居”。
北京和上海外来人口已经连续两年出现负增长。
2018年末,北京市常住人口2154.2万人,同比下降0.8%,连续两年负增长。
上海2018年末常住人口2415.27万人,而2017年末这一数字是2418.33万人。
而深圳的发展速度不仅是全国,乃至全球都是有目共睹。
过去的2018年,深圳市在全球城市竞争力方面位列第五位(中国城市第一位);GDP实际增长8.6%,而北京和上海的增速为6.6%;而在地均财政收入上深圳位列全国第一;中国最具创新力城市深圳位列第一;中国城市财政质量全国第一;上市企业市值总价全国第一;城市营商环境第一;城市软环境第一等等30多个头衔。
除此之外,作为一个外来人口不会因为语言不通而烦恼,深圳市外来人口居多是典型的移民城市,大家都说普通话。
应该说,从全国来看这三个地方都是最适合外地人打拼的地方了。至于说哪个更适合,我们只能根据每个人的情况具体分析了。
从大家最关心的落户来看,无疑深圳市最容易落户了。上海次之,可以积分落户、留学落户还有某些针对特定行业特定人才的落户政策,北京大家都知道落户是最难的。
从居住来看,房价虽然深圳已经很高了,但是因为容易落户的关系,深圳仍然是最容易实现买房梦想的,上海其次,最后是北京。上海虽然房价高,但是如果选择居住在外环以外价格已经跌了不少,而且住在外环外靠近地铁的地方,无论是交通还是周边配套都要比北京的郊区要宜居很多。空气质量无疑是深圳最好,而且深圳气候宜人又靠海,北京应该是最差的。
从就业来看,如果高新行业首选深圳和北京,而且深圳北京的创业环境也相对较好。从独角兽来看,深圳和北京的数量也是要超过上海。如果是金融行业,那上海北京可能更有优势一点。上海的外资企业比较多,相对比较西化。北京的央企和国企很多,金融大行的总部也很多在北京。
另外,从地域来看,北方人自然更适合去北京打拼,无论是语言还是文化更为适应。南方人则更适合上海和深圳。深圳的语言障碍更加少,大多还是讲普通话。而从文化上来说,喜欢海派文化的更适合上海,上海更追求精致小资的生活,而北京比较大气粗犷,文化底蕴深厚。深圳虽然城市比较新,但很包容,很少排外。
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