北京户籍优惠多少可以买房,北京户籍优惠多少可以买房子

1. 没有北京户口可以在北京买房吗？
2. 没有北京户口可以在北京买房吗？
3. 在北京月薪多少才能买房？

没有北京户口可以在北京买房吗？

可以，有以下几种方法：第一种方式：购买不限购的房子北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。但是也有一些是不限购的，比如土地使用年限为40或50年的房屋，适合居住的就是商住两用房、公寓等；平房不限购，但会计入到住房套数进行考量；法拍房也不限购，竞拍成功后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理过户，但一般是全款购买，不能贷款。第二种方式：以公司名义购房1、个体工商户：个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房，产权所有人只能为经营者（或家庭成员）2、注册公司购房因为公司买房是不限购的，很多没有公司的会为了购房资质，注册公司去买房。在这里提示一下这样做的缺点：（1）如果公司是空壳公司，是无法进行***的。注册了公司却没有经营，年审也很难过关。（2）以公司的名义买房，房产就将被视为公司固定资产，每年都要交纳房产税和土地使用税。房产税（每年缴纳）=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税（每年缴纳）=房屋面积×土地级别标准收费（18元-30元/平米不等）（3）将来想要再出售的话，要交的税费比较多。第三种方式：取得购房资格没有北京户口，想要在北京买房还有一个方式，那就是努力取得购房资格。一种途径是取得《北京市工作居住证》，最多可以买两套住宅；另一个途径是连续缴纳五年社保或个税，再加上有效的暂住证（现在叫北京市居住证），最多买一套住宅。

没有北京户口可以在北京买房吗？

可以，有以下几种方法：第一种方式：购买不限购的房子北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。但是也有一些是不限购的，比如土地使用年限为40或50年的房屋，适合居住的就是商住两用房、公寓等；平房不限购，但会计入到住房套数进行考量；法拍房也不限购，竞拍成功后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理过户，但一般是全款购买，不能***。第二种方式：以公司名义购房1、个体工商户：个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房，产权所有人只能为经营者（或家庭成员）2、注册公司购房因为公司买房是不限购的，很多没有公司的会为了购房资质，注册公司去买房。在这里提示一下这样做的缺点：（1）如果公司是空壳公司，是无法进行***的。注册了公司却没有经营，年审也很难过关。（2）以公司的名义买房，房产就将被视为公司固定资产，每年都要交纳房产税和土地使用税。房产税（每年缴纳）=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税（每年缴纳）=房屋面积×土地级别标准收费（18元-30元/平米不等）（3）将来想要再出售的话，要交的税费比较多。第三种方式：取得购房资格没有北京户口，想要在北京买房还有一个方式，那就是努力取得购房资格。一种途径是取得《北京市工作居住证》，最多可以买两套住宅；另一个途径是连续缴纳五年社保或个税，再加上有效的暂住证（现在叫北京市居住证），最多买一套住宅。

在北京月薪多少才能买房？

给大家算一笔账：

从2016年初，有买房的打算，预期的首付款是30万左右，打算买一个3、40平米的小开间就知足了，对于首付的心理上限是50万，且看我能不能做到。

刚开始还打算买交通方便些的，于是在三环、四环、之间摸索，南边房价普遍比北边低一些，于是我就在南三环到南四环之间寻找。年初时那片区域的均价是3~4万/平米，本来预想30平米的房子100万左右，首付个3成有30多万就搞定了。可是......

这面积越小的房子单价越高啊！小户型的单价高于楼盘均价很多啊！

老小区均价低一些，但是老小区没有开间......最小户型也是45——46平米！

新小区一居室60多平米！

只有极少数的新楼有30平米的开间，而且大多是商住两用，50年产权或30年产权！

最终，找到了总价最低的一套房子117万，别提房子有多破了，30平米左右，结果算了一下首付，居然要50多万！为什么？首先，银行计算首付是评估计的30%，这套房售价117万，房子最多评估90万，也就是说，银行只能贷给你90万的70%也就是63万。所以要支付54万。

这些并不是首付的全部，你还要交税费。什么税？营业税、个人所得税等等，买房人不会给你承担这些款项，人家要的是117万井的款！