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投资有风险,***需谨慎,往往大家在办理房屋抵押***的时候由于不决,最大的因素就是因为利率大小,所以大家总是货比三家,进行对比选择,所以的对于房屋抵押***的利率是大家非常关心的一个话题,今天森强金融小编就给大家介绍介绍关于房屋抵押***的利率该如何计算。
一、怎样计算房屋抵押***利率:
可以用房屋银行***利率计算器来计算***利率。***金额 :100000 元,***期限 :2 年,还款方法 :等额本息按月还款,***利率(年利率): 6.40,用房屋抵押***利率表计算器计算:***年限: 2 年,商业***金额: 10 万元,商业***利率: 6.40 %,月均还款: 4450.11 元,付出利息: 6802.56,房屋抵押***依照中国银行划定基准利率,凡是环境银行上浮10%到20%阁下。各项基准***单元:六个月5.85%,一年 6.31%,一至三年 6.40%,三至五年 6.65%,五年以上 6.80%。
房产证(房屋抵押银行***中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的身份证,权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行***的***成功情况有着很大的影响。)另外如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行***,请提供原***合同及最后一期的银行对帐单;为了使房子抵押***获得通过,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
三、办理流程:
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、***和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请***,售房人及配偶到场确认;3、银行对***申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放***;8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房,按月还款。
投资有风险,***需谨慎,往往大家在办理房屋抵押***的时候由于不决,最大的因素就是因为利率大小,所以大家总是货比三家,进行对比选择,所以的对于房屋抵押***的利率是大家非常关心的一个话题,今天森强金融小编就给大家介绍介绍关于房屋抵押***的利率该如何计算。
一、怎样计算房屋抵押***利率:
可以用房屋银行***利率计算器来计算***利率。***金额 :100000 元,***期限 :2 年,还款方法 :等额本息按月还款,***利率(年利率): 6.40,用房屋抵押***利率表计算器计算:***年限: 2 年,商业***金额: 10 万元,商业***利率: 6.40 %,月均还款: 4450.11 元,付出利息: 6802.56,房屋抵押***依照中国银行划定基准利率,凡是环境银行上浮10%到20%阁下。各项基准***单元:六个月5.85%,一年 6.31%,一至三年 6.40%,三至五年 6.65%,五年以上 6.80%。
二、申请房屋抵押***需要的资料:
房产证(房屋抵押银行***中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的***,权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行***的***成功情况有着很大的影响。)另外如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行***,请提供原***合同及最后一期的银行对帐单;为了使房子抵押***获得通过,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
三、办理流程:
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、***和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请***,售房人及配偶到场确认;3、银行对***申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放***;8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房,按月还款。
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