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1. 疫情期间，你住的小区有哪些防疫“黑科技”？
2. 疫情期间恒大5000元认购，打7.5折，房价下跌的时代来了吗？

疫情期间，你住的小区有哪些防疫“黑科技”？

现在战略都在重智慧城市建设，城市人们聚集的地方自然是各个小区，智慧城市的应用场所也就向智慧小社区聚焦了。虽然我处于三四线城市，但所住的是碧桂园小区，品牌房企“黑科技”肯定是有呀。

首先是人脸识别系统，去年的时候是通过刷卡或者是通过一个叫凤凰会的***遥控进行开门，前不久换了新的闸机，并且安装人脸识别系统，现在进门直接刷脸就能进入，特别是疫情期间，减少接触，提东西的时候过道闸方便了太多。人脸抓拍系统可直接与公安系统进行联网和数据传输，对异常数据实时发送并预警，守护小区群众的人身安全和财产安全。这让我们业主感到很有安全感。

其次是新风系统，简单来说就是把室内被污染的空气排到室外，然后再把新鲜空气送到室内，是一个空气循环交换系统吧。我本人很喜欢这个设计，可以24小时提供新鲜空气，能驱除有害气体，平常在家做饭的异味还有烟味什么都能解决，特别是对家里有小孩还有老人的都有好处，另一方面还能减少噪音污染，不需要忍受开窗带来的纷扰，让室内更安静舒服。

还有就是智能电梯，有了这个功能，就再也不用等到了电梯门口再按电梯傻等，在我们出行的时候，通过家门口的智能家居系统提前呼叫电梯。走到电梯时，就已经可以正常使用了。而在我们回家的时候呢？不论是驾车还是通过门禁，当我们进入小区时，通过小区的联网系统。智能电梯也会为我们呼叫好电梯。真的是非常节约时间，简直不要太贴心噢。

除此之外，就是前面提到的我们业主们通用的一个叫凤凰会的***，我觉得也算是科技感满满。从物业缴费到房屋信息查询，从家政服务预约到在线访客邀请登记，再到日常用品的购买和各种社区活动的预告等等，如此种种，这个***不断迭代更新，所能实现的东西可以说是相当的丰富。我觉得这个应该是未来小区应用更多黑科技的基础，业主能够通过这个***更加便捷的与黑科技接轨。

前段时间，随着疫情的蔓延，***也下达了各类行政指令，小区作为防疫第一线，按照***要求，做好基本防疫才算及格。总体上来看，基本防疫主要集中在进出人员监管、公共区域消杀、社区防疫宣传几个方面。不过也有小区的防疫措施，相当“黑科技”，比如我所在的碧桂园小区。

小区安装有一键呼梯系统，相比其他小区只能在电梯里贴保鲜膜或者放置卫生纸，这时候就显得相当有优势了。当我进入侯梯厅后，只需通过自动呼梯系统，便可实现预先召唤电梯及电梯自动开门功能，减少候梯时间，同样全程无需按电梯按键，根本就不需要按按钮，减少了触摸感染。

而且对于平时需要人脸识别的门禁，也可以通过***扫码开门，免去要摘下口罩的麻烦，同样能够实现无接触进入。

说实话，有了这些科技手段保障，我每次出去买东西，都会安心很多。

疫情期间，小区的疫情防控是最关键的一环，严格的社区管理能有效控制疫情发展，我了解到做的很好的像碧桂园、万科这样的物业，拿碧桂园来说，小区出入口***用人脸识别系统刷脸进入，无接触测温，进出速度还很快。疫情期间不能出门，有社区小程序自助下单，物业管家会将需要的物品送到家门口，敲门后就离开，快递也可以送到家门口，非常贴心。还有小区内除了每天有人工消毒外，还有无人机配合消杀，确保小区内消毒全覆盖，屋内还有新风系统为全屋通风换气。在这样的环境下，居家抗疫确实会安心许多。除了科技的便利外，物业人员的关心才让小区有了更多的温度，物业管家每天都在业主群里、朋友圈里发一些防疫小知识，每天在业主群里询问业主有什么需求，除了***买蔬菜和生活用品，还帮着不在家的业主照顾家中的花草和宠物。

疫情期间小区的物业工作人员是最辛苦的，连续工作近两个月没有休息，同样是抗疫期间的战士，为他们点赞。

除了严格的人工防疫措施之外，科技对于战疫的助力推动也非常重要。各家物业服务企业利用科技手段，推出多项智慧防疫措施，筑起一道道无形防线。

我自己所在的碧桂园小区，在疫情期间就涌现出了很多“黑科技”。比如物业每日更新防疫数据资料库，建立起一套项目/单位/公司***管控疫情数据每日上报体系，在小区实现防疫智能；自动监控社区防疫消毒数据，通过工单系统对各个小区进行每日消毒管控；对鄂籍车辆追踪管控，通过小区的智能化设备，对进入园区的鄂籍车辆及时统计并跟踪管理，确保传染源头可控。

不得不说我当时都惊呆了，一个物业建立了这么完备的数据库，智能化设施用于物业服务。不得不说，这样的物业真的在特殊时期很让人放心，一点也不后悔买了碧桂园的房子。

那天在亲戚刚交楼的碧桂园小区，疫情期间切切实实感受到了碧桂园的黑科技真的太有用了，小区的智能呼梯系统：智能的一键呼梯系统，告别传统住区里的普通按键式电梯，节省下您等待电梯的时间，更重要的是不用再接触电梯按键，疫情期间大大提高了安全性，省去了抖音上大家花式按电梯的烦恼，哈哈。他们进出都是人脸识别，但是访客就比较麻烦，要么下来接，要么要出入问询后帮忙开门。总而言之，又方便，又有安全感哈哈哈。

疫情期间恒大5000元认购，打7.5折，房价下跌的时代来了吗？

感谢邀请

我感觉肯定不是意味着房价下跌的时代来临了，大方向看政策，整体国内经济还是可以的。

因为这次疫情的关系，所有实体经济都是有影响的，疫情过去是时间早晚的问题，只要是发展，房价日后上涨是板上钉钉的事情！

所以这次恒大降价打折是开发商做的购房活动，真正购房者选房的时候也一定要理智理智，再理智！！！

可能吧

任何事都需要一个由头，这可能就是一个拐点

关于房价的事实，很多人还是有一定的判断

多数人的意见认为，房价的上涨空间已经没有了（不排除北上广的一些地方）

而且买房就是透支我们的未来的购买了

实话说，现在的房价早已经透支了我们的购买了。不是上一代父母的帮忙的话，我们早已经崩溃了

问题是，我们的下一代。我们有能力去帮助吗？

如果房价再涨，我们也无力承担了。可能到时候就是观念的改变了，租房反而变成一种普遍现象。