简而言之,就是房东,将自己的住房租赁权给建行,建行一次性支付全部租金,比如,5年租金为50万,一次付给房东;然后,建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。租购并举的大趋势下,中国建设银行可谓最积极发展租赁住房和租赁金融的金融机构。
有的人活着像死了,有的人死了却活着,租房贷本就是一个伪命题,对于富有的人来说,房产税一旦实施,减持房产是必然的,多余的房产或被回收,或出售,相比较我国现今的实体业,这笔空置的资金对于拥有多渠道的富人来说,更多的是用来投资到高速发展的发展中国家,一如当年高速前进中的中国短期内涌入大量资本,所以说租房贷对于富人可有可无。但是对于中下广大人民群众,现在房产年限对于很多人或许就是一代人够住一辈子,但是到了下一代人将会再次面临一次房产迁徙,高额的房价医疗养老婚育生活成本必然导致再次返贫,年轻或许认为一切皆有可能,但是年老以后怎么办,租房贷或许是一根救命稻草,但也仅仅是一根救命稻草,对于更多的平民百姓来说,在高额的生存成本下,依旧杯水车薪,租房贷出发点是好的,但是在现行的情况下,注定遍布荆棘,生活不易,且活且努力
1.这就好比,到一个地方,你是自己开车去,还是做公共汽车去;
2.自己租出去,定价可以更灵活,你可以收1000元一个月(只要有租客能认同这个价格)但你自己要承担价格风险;投入在上边的精力会更多。租房也是有风险的,租给不靠谱的人,不但租金没有保障,还能把你的房子弄得乱七八糟的;
3.去建行存房,建行认定的租金只有500一个月(举例),但节省精力。在建行在中间做中介,租金会更有保障。
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