北京摇号租房合同备案,北京摇号租房合同备案流程

1. 北京公租房备案指的是什么？
2. 中介租房合同备案需要多久？
3. 北京市公租房备案查询入口？
4. 北京人口普查为什么出租房后要房本备案？

北京公租房备案指的是什么？

公租房资格备案即指前期的材料上报初审，公示和评议会均已通过，资格审查通过后，也就是备案通过了，可以随时上户籍所在地区县住建委网站查询房源，有房源公布，各种条件都满意的就可以申请登记了，选房通知单由街乡保障房窗口下发给申请人，申请人接到选房通知单就可以按上面约定的时间地点去选房了。

中介租房合同备案需要多久？

正常情况下三个工作日就能拿到，在租赁合同签订完毕之后，双方需持相关材料到房产中心办理备案登记手续。申请办理完之后，工作人员会在三个工作日内审核完毕。最后审核通过后会通知租赁者来领取租赁备案登记证明。

租房过程中如果有找到符合自己条件的出租房，不要着急与房东签订租赁合同，必须先到房屋所在区域看真实性。同时还需确认该房东是否是房屋的产权人，并检查房屋内的具体情况，例如门窗的完好等，看看各种设施设备是否能正常使用，能不能满足日常的生活需求。

房屋租赁备案注意事项

房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳，以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。

房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取。

出租共同共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明，房屋所有人将出租房屋委托他人管理的，还应提交合法的委托书。

北京市公租房备案查询入口？

查询方式一：登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站—住房保障—备案结果查询，输入申请人信息即可查询。

        查询方式二：到户口所在地街道住房保障管理部门查询。

北京人口普查为什么出租房后要房本备案？

租房登记备案从租赁合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的规定,应当备案。备案登记只是起到管理的作用，对流动人口进行，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。

双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。