北京户籍家庭可以接受赠与,北京户籍家庭可以接受赠与房子吗

1. 我在北京有套房产，想把房子留给在外地的侄女，她可以继承嘛？
2. 非京籍人士的房产可以赠与非京籍人士吗？

我在北京有套房产，想把房子留给在外地的侄女，她可以继承嘛？

您好！

可以，需要通过“遗赠”的方式。

题主想把北京的房子留给外地侄女，侄女不是法定继承人（除非发生“代位继承”），否则法定继承不了。要想达到目的，只能通过“遗赠”的方式。比较合适的手段，就是订立一份遗嘱。

以下简单说一下要点：

订立一份遗嘱、将个人生前合法财产留给非法定继承人，这种性质的遗嘱即为“遗赠”。

先给出一个简单示例：

遗嘱

遗嘱人：xx，身份证号码xx。

受遗赠人：xx，***号码xx，本人侄女。

在本人去世后，将xx的房产（房产证号xx）中属于我的份额，全部遗赠给xx。

非京籍人士的房产可以赠与非京籍人士吗？

办理房产赠与，取消了赠与强制公证， 但是需要受赠人有在住房所在地购房资质，才可以申请办理赠与过户， 需要双方提交***，户口本，婚姻情况证明，以及房产证等证件手续，审核资质， 你的情况，需要受赠方有在北京购房资质，