据悉,密云区3个公租房项目共计32套房源将面向轮候家庭中的多子女家庭进行专项配租,其中租金最便宜的房源价格为每月1035.51元。 在上述3个项目中,租金最便宜的房源价格为每月1035.51元,租金最高的房源价格为每月1328.8元。
2021年北京市公租房租金标准根据房屋面积和所处区域等不同条件而异。
以2021年北京市朝阳区公租房为例,标准租金范围在22元/月/平方米到26元/月/平方米不等。此外,不同的公租房类型(如优秀、良好、基本型)也有不同的租金标准。因此,具体租金需根据实际房屋情况而定。
2021年北京公租房条件由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元,涨幅为75%。
家庭住房和资产条件保持不变(申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;3人及以下家庭总资产净值57万元及以下,4人及以上家庭总资产净值76万元及以下)。
根据《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定:承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可索赔损失:
1、将承租的房屋擅自转租的。
2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。
5、住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。
6、利用承租房屋进行非法活动的。
7、故意损坏公有房屋的。
8、擅自买卖公有房屋使用权的。
9、其他严重损害出租***益的。
北京直管公房腾退补偿主要有共有产权房安置或者货币补偿政策,一般按地理位置不同补偿标准略有不同,一般二环附近按每平米12万元左右一平米补偿听说还有其他补偿政策,比如在规定时间内腾退签字可以领取奖励金等等,还有搬家租房期间的租房补贴等优惠政策
2021年北京东西两城都有进行房屋腾退,具体腾退补偿政策如下:
(一)北京西城腾退补偿政策:
补偿办法:平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
补偿标准:补偿方单价约9.8万元/平方米,具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算,除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
北京市***办公厅下发的《关于加强直管公房管理的意见》中提出:鼓励承租人自愿交回直管公房使用权,承租人申请交回直管公租房使用权并经营管理单位收回的,1、经营管理单位适当给予承租人货币补偿。
2、可以申请购买区***提供的共有产权房或承租公租房,与以往的市场开发模式相比,实施主题由企业变成了***或受其委托的单位,与住房保障政策有效对接,自愿疼退的领取补偿后,可申请***提供的总有产权房源和公租房房源,符合条件的还可以优先配售配租。
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