租房可以租别人客厅吗北京-租房可以租别人客厅吗北京户口

本文目录一览：

• 1、客厅打隔断出租违法吗
• 2、和别人合租住的客厅隔断房子违法了吗
• 3、北京市客厅改卧室出租合法吗
• 4、租房子可以租客厅当卧室吗
• 5、北京打隔断出租违法吗

客厅打隔断出租违法吗

1、法律分析：客厅打隔断出租法律上不可以。出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。

2、法律分析：客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先，要判断该建筑本身是否违法，如果建筑本身违法肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；同时，也不能违反法律其它禁止性规定。

3、将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，即有三种情形下的房屋是不可以出租的，分别是违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，而隔断房就属于这三种情形。

和别人合租住的客厅隔断房子违法了吗

一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

和别人合租住的的房间如果客厅也进行隔断，是不符合出租规定的，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，客厅不属于涉及的租住房间。

法律分析：违法。隔断房是指在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上涨、群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。

合租房客厅隔了一间，装洗脸柜犯法。《商品房屋租赁管理办法》显示出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，客厅不属于涉及的租住房间，不得隔断，装洗脸柜，所以合租房客厅隔了一间，装洗脸柜犯法。

北京市客厅改卧室出租合法吗

法律分析：只要符合条件的客厅改造卧室出租不算违规。允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租，其中符合条件的客厅，可以出租”的“n+1”模式。

法律分析：禁止群租房、隔断房，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

不合法。客厅改卧室出租不合法，根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。

法律上，根据相关法律规定，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人居住。客厅不是不能出租给人住的空间。所以客厅可以作为出租单位出租给人居住，但客厅也要符合相关建设标准，不得出租违规房屋。

不可以。两居室客厅加个门，变三居室，属于违建，用于群租就违法了，所以客厅不可以和别的房间一样出租。

租房子可以租客厅当卧室吗

1、法律分析：禁止群租房、隔断房，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

2、如果你在此之后把客厅和卧室的空间给进行了更改，那就是违法行为。

3、不算违规。有关部门称在不破坏住房结构的前提下，只要是符合条件的客厅改造成为卧室出租不算违规。

4、根据法律法规，将客厅改造成卧室需要符合一定的规范和要求。

5、一般客厅房子面积较大可以隔出一小间来放床，租房人可以根据房东的客房布局进行调整，隔出能放张床的空间，用帘子可以遮起来。可以直接放弃客厅的设计，客厅当卧室，租房人租的是毛坯房可以这样布局。

北京打隔断出租违法吗

在建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建，那就意味着将其出租是违法的。还有将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的，而一般***用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。

北京隔断房处罚标准如下：打隔断出租的行为：根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》的规定，超过设计使用荷载使用房屋建筑的，由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正；拒不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。

北京规定出租房屋不得打隔断，不然就属于违建，在被举报后就有可能被拆除。这样的规定是有法律效力的，没有和其他的法条冲突，房主应该明晓，不要再去挑战法律的底线。

法律分析：违法。依据法律规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。

法律分析：打隔断应符合相关的建设标准，因为《商品房屋租赁管理办法》中规定，违建房屋不得出租。在建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建，那就意味着将其出租是违法的。

隔断房是属于违规的。隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》的规定。《商品房屋租赁管理办法》第八条：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民***规定的最低标准。