理论上应该在工资的30%以内。然而实际上相差甚远。租住在三环内,基本上要占据大部分白领50%以上的收入。
在2017年的年末,由于北京项目的原因,我不得不在北京呆大半年,忙在3环,我就在4环十里堡的地铁附近,八里庄找的老破小两房,月租5000。另外还有暖气费,水电煤,网络费用费等要出。这都几年前了,目前估计房租还有小涨。
总结,对于刚到北京生活的朋友,我还是建议合住,分摊压力会小。同时也不用因为省钱而一个人住的更远,如5环外等其他位置,毕竟每天交通上单程都要两小时,往返4小时,算下来,时间也是成本,真不划算。
我个人租房经验不多只租过一次,一次就住了4年,加水电暖气800一月,搬走的时候是1200一个月。
不过从09年开始在北京一直有一套房在出租。09年是在鸟巢附近的一套70平的小两居出租,开始。一个月6k.后来涨到了6.5k,13年以后自住了。15年开始在西四环西五环之间,有个70平的小两居,一个月租金开始是4.5k,现在是5.5k,供暖和物业费,也都是我自己出。一般都是租给3口之家,不租给合租的。
按租客的收入来看,13年之前在鸟巢附近的那套,租客是北京本地人,小两口,家在顺义,女的在北辰那个京东(似乎是),男的自己家开公司,收入比较可观。一年房租大概是75k左右。
15年之后西边那套的租客,收入相对低点,不过一年也得有个40多万的家庭收入,还算可以。房租一年大概是65k左右。
看身边租房子的同事,大部分税前收入在15-20k的,一般是租2k-2.5k.的9-12平单间,在北4-5环之间,或者租在沙河附近20-25平的自建公寓。加上中介费,服务费,水电费,网费,一年大概是15个月的房租。一年的房租大概是30k-37.5k之间。当然这只是单身的。
58同城在北京的租房价格相对较低的原因可能有以下几个方面:
平台定位:58同城是一个面向广大消费者的平台,其定位是让普通人也能租得起好房子。因此,在价格方面会更加亲民和接地气。
房源质量:58同城在北京的房源质量可能存在差异,一些房源可能存在装修陈旧、设施不齐全等问题,导致价格相对较低。另外,一些房东为了快速出租房屋,也可能会选择降低价格。
市场竞争:在北京的租房市场上,竞争非常激烈,各大平台都在争夺市场份额。为了吸引更多的租客,58同城可能会***取价格策略,通过较低的价格来吸引租客。
平台政策:58同城可能会推出一些优惠政策,例如首月免租、赠送家具等,这些政策可能会让租客觉得在58同城租房更加划算。
综上所述,58同城在北京租房价格相对较低的原因是多方面的,包括平台定位、房源质量、市场竞争和平台政策等。对于租客来说,选择在58同城租房可以让他们更加方便快捷地找到合适的房源,并且在经济上也会更加划算。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.dkcmrd.com/post/71053.html