回答:现在北京私人之间没有换房的办法 。你的问题可能是自己换房。如你从东城搬到朝阳区这种换房。这种情况在北京来说是很常见的现象,大多数这种换房的人都不换户口所在地。只是把户口还放在原地的住房地。北京市没有强制要求换住房必须换户口所在地的要求。回答完毕。
现在的房子都是产权房性质。因此不存在换房这个说法,如果你确实需要换那么行驶的步骤,也是先把原来的房卖了,然后再在别的地方买一个房子,这就达到了换房最终的目的,如果想做这种操作的话,你名下有房,无论退不退休都可以进行操作的,但是如果你不是北京户口,把房子卖了之后,能不能继续再买,还是要看你是否符合购房条件。
外地人退休后要想在北京换房,首先自己的退休金能够足够满足自己的日常生活开支,把生活的后顾之忧解决掉。
第二,把老家的房产卖掉拿到足够的现金,再加上手里多年的存款,加一起凑个首付。然后跟子女共同用子女的公积金贷款,如果不够用,在自己能力范围内再贷一部分商业***就ok了。
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