北京户口户籍行政诉讼,北京户口户籍行政诉讼案件

1. 北京市买了二手房发现房子上面有一个陌生人的户口怎么办？有什么主动点的办法吗？
2. 征地拆迁期间，拆迁户可以提起行政诉讼吗？
3. 买房时户口未迁移，提起诉讼，得到赔偿，现在要卖房，是否起诉？

北京市买了二手房发现房子上面有一个陌生人的户口怎么办？有什么主动点的办法吗？

国家规定，户口和房子是两个部门在分别管理的，所以很多卖二手房的业主，既想卖了房子赚钱，又没有迁走户口的想法，或许有这样那样的原因，但是这些必须要提前和原房东协商好，如果没有协商好，损失肯定是在你这里，而且***也不会受理这样的案件。

对于这个问题，一般情况下，如果买卖双方在合同当中名没有明确约定关于户口迁出的问题，或者对于不迁出户口的一方如何承担违约责任没有相关条款约定，只是单纯的去******，要求对方将户口迁出，一般这种情况下，***是不进行处理的。所以关于户口的问题，只能由买卖双方协商处理。如果协商不成确实比较麻烦。

能够补救的方法就是买卖双方能够在事后达成相关的协议，例如，约定给对方一定的期限，在多长时间内将户口进行迁出，如果不迁出需要承担什么样的违约责任。如果可以另行约定这样的条款，那么一旦对方再不履行的时候，可以依据该条款向******，追究对方的违约责任。但是如果对方不同意签这样的条款，而最初也没有进行相关的约定，只能通过其他的方式来进行解决了。

征地拆迁期间，***户可以提起行政诉讼吗？

征地***期间，***户与***部门之间往往会有各种各样的矛盾，而这些矛盾的焦点，往往集中到***补偿上来，而一旦行政机关不肯给补偿，那么***户就可能遭遇违法***，那么在这种情况下，***户能否提起行政诉讼？行政诉讼在法律上又如何规定呢？

行政诉讼，用最朴素的话来讲，就是民告官，根据《行政诉讼法》的相关规定，行政诉讼的设立，就是为了解决行政争议，一方面对公民、法人和其他组织的合法权益进行保护，另一方面通过司法途径监督行政机关依法行使职权，如果公民、法人或者其他组织被行政机关侵犯了其合法权益，那么就都有权依照本法向人民***提***讼。

可见，行政诉讼的设立，本身就是为了保障老百姓合法权益的，另外为了保障***不被地方***的行***力干预，在《行政诉讼法》还特别明确规定，人民***专门设行政审判庭审理行政案件，可以独立行使审判权并且不受行政机关、社会团体和个人的干涉，一旦行政机关存在干涉***审判的行为，那就构成严重违法，将受到法律的惩罚。

征地******，是一个复杂系统的工程，不仅要关注各种***程序的期限问题，还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地***期间遇到了法律问题，可及时与蓝秦律师进行沟通，我们将会为您提供优质、全面的法律服务。

买房时户口未迁移，提***讼，得到赔偿，现在要卖房，是否***？

正好最近看了几个户口相关的***判例。户口迁移属于国家行政机关的行政行为，不在***的民事诉讼受理范围内。

你可以去房屋所属公安局申请强制户口迁移，江浙沪等地的公安局有这些业务，详情咨询当地公安局户籍科。

二手房买卖中的户口问题一直是容易被大家忽略的地方，尤其是非学区房。

虽然现在买卖合同上都有关于户口迁出的约定，但是有的购房者或者是外地户口无法落户，或者是觉得没有落户的需求，就不太关注原业主户口是否按时迁出的问题。

可是房屋是要流通的，如果新的购房者有落户需求，或者是对户口问题比较关注。这个时候你所出售的房屋里的有户口无法迁出的话，那么你就会变成违约的那一方。新购房者才不会管这个无法迁出的户口是不是你的。

给大家的建议：

1、买房时最好能和业主协商好在签署合同前去查询房屋内的户口情况，业主带着身份证和房本就可以查询，外人是无法查询的。所以，不要怕麻烦。如果遇到房子上有非卖家的户口，建议谨慎购买此房屋。

2、如果不愿意去查询户口，选择相信业主说本房上没有户口。建议要留存业主的户口本复印件来佐证他的户口地址不在本房上。

3、签署合同时，要约定留存一部分房款作为户口迁移的保证金。违约金要按房屋全部价款的百分比来约定，不要只约定按日支付全部已付款的万分之五作为违约金。

4、你就算认为户口问题很小那也是个问题，自己要及时去查询房屋的户口情况，确定原业主是否将户口迁移出去了。不要怕麻烦，不要忽略掉这个。如果房屋上有原来的户口，你可以向公安机关申请强制迁移。

5、卖房时，不要故意隐瞒房屋的户口情况。如果购买方不在意户口问题，建议在合同上约定清楚，房屋上有谁的户口你不负责迁出。你按时迁出自己的户口就算是履约了。

6、要注意保留买房时的文件资料。遇到***沟通时最好要留存短信往来记录来作为证据，使用微信留存证据的比较麻烦，要注意能证明微信人确实是本人，固定信息往来记录。