租房开***需要房东带齐证件(双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人***的复印件各一份)到所在地地税局代开,所需材料税率如下 :
1、个人出租住宅房,***时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的***、购房合同、房屋租赁合同和经办人的***到高新区地税局办理。
2、若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的***、房屋租赁合同和经办人的***。
可以补交,但是算作连续五年就不是了。如果有中断就从重新开始缴纳的当月算起,以前中介还有补办业务,从2012年底开始查得就比较严了,基本没办法。可以购买商住两用房,不限购,就是首付比较高。
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