北京租房收入交多少税率,北京租房收入交多少税率啊

1. 北京房租5000元的房东要交多少税？
2. 北京市房产税起征标准？

北京房租5000元的房东要交多少税？

不是不交税，个人收入有一项‘’财产租赁所得‘’，当期是没有交税，但你的实际收入是:薪资工资+房租租赁收入+劳务或兼职收入等，在个人报所得税时，累积（扣除或抵扣后）一年超过60000元就要缴付了！

目前租房者没有人交税，无论是公租房还是私房出租者，钱者归自己的腰包，街道，房管所，及主管单位没人管，希望***部门加强管理(公安，城管，街道，单位，共同协作管理！登记，造表，协议，统计，联合管理！不留死角！

蘑菇租房，让租房更有保障。

这个问题现在回答正好。春节后，北京对个人出租房税率做出调整，2019年月租金收入不超过10万的按2.5%的综合税率计算（原先为5%）；月租金在10万元以上的，按4%来计算的综合征收税率来计算。以楼主说的5000元房租为例，个人出租需缴税税额是5000*2.5%=125元，相比原先的250元降低一半。

给房东降税有不少积极意义。从法理来说个人出租房屋应该缴税，但在目前俗成的市场下，房东的缴税比例较低，降税有利于逐渐培养纳税习惯。另外，对租客来说降税也是一大利好，通常情况下房东会把承担的税务支出转嫁给租客，降税也等于降低了租客的房租支持。

扩展阅读：租赁税收包含多项税率，税务部门为了方便实际租赁环节中的计算方便制定综合收税率，综合征收税率包含营业税、房产税、个人所得税和印花税等。

北京市房产税起征标准？

　北京房产税的征收标准

　　一是房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

　　二是房产税计房产税***用比例税率，从租计征房产税。

　　（1）从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

　　（2）房产税***用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

　　（3）对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

北京买房个税的计算。购买房屋需要缴纳个人所得税，具体计算如下：

1、商品房的个税计算。个税=转让收入减去购买该房屋时实际支付的房价款，及交纳的相关税费，减去转让该套住房过程中缴纳的税金，减去卖方按照规定实际支付的住房最高10%装修费用，以及房款利息等，再乘以20%；

2、家庭房5年以下的个人所得税，跟上诉计算方式相同；

3、房产算不出原值，则征收1%的个人所得税。

新契税法自2021年9月1日开始实施，而房产税是还没有全国性征收的，两个税收是不同的。

1、房屋契税2021年政策：第一，首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;

2、房屋契税2021年政策：第二，二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房

3、房屋契税2021年新政策：第三：纳税人申请享受税收优惠申报新政策。契税2021年新规纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关

4、房屋契税2021年新政策：第四：房屋契税2021年新政策适用范围。房屋契税2021年新政策具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税2021年新政策第一条第二项之外，其余地区均适用房屋契税2021年新政策。