租房便宜还是买房便宜北京,租房便宜还是买房便宜北京房价高

1. 如果我在北京，只有2000万，是存银行吃息租房，还是买房好？
2. 在北京卖房子理财和收房租哪个更合适？为什么？
3. 在北京待七天租房子划算还是住酒店划算
4. 工资4000，坐标北京，是租房好还是买房划得来？

如果我在北京，只有2000万，是存银行吃息租房，还是买房好？

如果从投资的角度来看，那肯定是存银行比较好，因为现在买房的收益率其实并没有大家想象中的那么高了。

首先就是房价涨幅出现了明显的下降，就算是北京这样的大城市，现在的房价也基本上触碰到了天花板，更何况这两年北京的常住人口其实一直都在下降，这就意味着北京楼市的购房需求在不断减少。很有可能房价涨幅还没有房贷利率高，到时候收益根本就跟不上成本。而且买房之后还要缴纳各种税费，还要花费一大笔钱装修，这些也是一大笔支出。

但是把钱存进银行就不一样了，虽然利息不是很高，但2000万存进银行，一年也能有七八十万元的利息收入了。这样的年收入已经超过了全国绝大多数人，就算是租房居住也能获得相当不错的居住体验。更重要的是，这种收入完全不需要你付出任何东西，只要躺着就能把钱赚了。

所以从投资的角度来看，把钱存银行吃利息肯定更划算。但问题是，很多时候买房并不能单纯地从投资角度考虑，还要考虑很多东西，比如说孩子的教育。而从这个角度来看，买房肯定是一件更好的选择。特别是北京现在的教育***还是相对短缺，只有在拥有住房之后，孩子才能获得好的教育。

因此从居住，从教育的角度来看，有钱之后在北京买房是一个更好的选择。总之到底做出什么样的选择，一切都要看自己的实际需求，只要能满足自己的实际需求，那么就算最好的决定。

即可以买房也可以存银行吃利息！这就看你自己怎么分配了。换成是我一千万存银行，一千万拿出来买房子！都这么有钱了还需要思考什么呢！

如果不着急买房的话还是存银行吃利息租房住！银行定期一年的利息是1.5%两千万存进去一年的定期利息就有30万了！租房子的钱都有了。要是存三年的定期利息就更高有2.75%左右。那么三年存下来差不多160多万！

谢谢邀请。

首先来说2,000万的现金储备，在北京买房的话，应该能买一套相对来说不错的房子，但是大别墅或者是核心地段的大平层大公馆房子还是买不到的。

这个问题首先是看你有没有固定的来源收入，如果你有一份稳定的工作或者是公职单位的人员，或者是国企央企事业单位的工作人员的话，每年大概有个几十万的年薪，再买一套房子，手里再剩一笔钱，你的生活完全是没有任何问题的。

如果仅仅是有2,000万现金，而没有任何其他的再收入来源的话，那买房子对个人来说并不是很划算的。

2,000万现金不是一个小数目，当然也不是什么巨额财富，这个完全在于个人对自己的生活规划当然也包含了个人对社会的认知，对人生的认知，对自我的认知。

有两千万的都有两三套房，即使这样他还会买房，房子是保值增值抗通胀的，甚至是最好的投资，有两千万的人不会想到放银行，银行是没谱的，你头天存上第二天就带刚别人了，先补补脑子吧，多读点书，说出来都是笑话

1、存银行吃利息更好。按现在的银行年利率三年定期6%，2000万本金一年利息是120万，平均每月10万，在北京吃住很富裕了。

2、钱存在银行里可以随时支取，自己掌握。

3、租房住可以随意更换住处，想住哪里都行。

在北京卖房子理财和收房租哪个更合适？为什么？

必然是收房租！

房子是固定资产，资金上的固定值！北京的房价，房子不会降价！

而理财，收益高。但是你卖了房子，理财一年两年，却不一定在买回房子！而且理财伴有风险性！稳健的理财收益不如稳当拥有一套房+房租！

况且理财伴有诱惑性，把握不住，会被套牢及其风险！

两者比较，收房租就像海边钓鱼或者海边撒网，你不会掉入海里！理财就像买小船放任大海，可能一船的鱼，也可能会被海浪打翻！

还是坐收房租是上策。

朋友们好！作为投资理财来讲，没有最好的方案但有最现实，最可行的方案，一定要目光长远！充分合理的运用手中的***，才能获得安全稳健，长期的好收益！明确的讲，在北京收房租合适！

首先来看一下为什么要收房租比卖房子现金理财合适：

首先，房子到处都有，首都只有一个！以目前北京土地状况，房子一旦出手想在原址买回，恐非易事，得不偿失！

第二，目前低风险理财市场，如银行等等，普遍收益在4~6%之间，目前有下降趋势！***设北京一套100万元的房屋，如果说租金五六千恐怕不现实！相对而论，房租更合适！

第三，二者的风险不同！即使银行低风险理财，也不保障本金收益！虽然是小概率，但不得不防！一旦损失，房子也卖了很可能身无片瓦！收房租不同！房租加押金！明显安全！

第四，目前特殊的金融市场形势！目前理财市场不稳定，局部兑付困难收益呈下降趋势（可以参照货币基金走势）风险陡然增加！不适合巨额理财！

第五，保住房子收取房租，可以有效抵抗通胀以及货币贬值……

第六，购买理财产品，本利回来之前，难免时刻提心吊胆，牵肠挂肚！租房子则不同，自己的房子不会”飞！”安心……

综上所述，北京是一个特殊的地区！北京的房屋价格构成比较特殊，除了房价，地价，还有比较特殊的其他增值，保持因素！因此建议在有选择的情况下，收租为主！

祝您，理财顺利安全！

先说答案，当然是卖房子理财比收房租合适了。

不管是北京还是其他一线城市，一套市值500万元的房子，一年的租金不一定有10万元，这样看显然租金回报率低于2%，远低于理财收益，连银行三年期存款利率都跑不赢。

不要拿现在的租金去对比多年前买房时的房价，那样是没有意义的。就事论事，当前租金对比当前房价才有意义，也是做出选择的根本。

尤其是还背负房贷的时候，靠租金一年下来未必够付一年的月供。

以一线城市动辄三五百万元的房价来说，***如贷款200万元的话，20年期，当前首套房利率5.65%，等额本息的还款方式下每个月的还款都要1.4万元，一年下来就要近17万元。

如果我在北京有房子，绝对不会卖房的，除非脑子被驴踢了，进水了，当一个“包租公”，多好啊！

第一，房子属于固定资产，是最保值的。房地产火了这么多年，一直是涨！涨！涨！从2018年开始，国家来真的，开始控制了，房价稳住了，不疯涨了，但房价不会降，房子不会贬值。

第二，在中国理财，越理越少。都说“你不理财，财不理你”，所以大家相信了，开始理财。炒股、买基金、投P2P、玩贵金属……到头来，被玩了，不仅没有跑赢通货膨胀，而且钱理越少了，有没有？肯定有。

第三，当“包租公”，快活啊！***都追求财务自由，也就是有被动收入，让钱生钱。收房租不就是吗，这是稳稳的收入啊，也是稳稳的幸福啊！

如果就是比较卖房子理财和收房租简单比较很容易，北京400万的房子月租金5000元（年租金6万），400万银行做理财按当前的4.5%计算年收益是18万，当然是卖了做理财好了，而且是好很多，就算房租再涨也翻不了倍的。另一个变量房价变化，目前看，“住房不炒”到“坚决遏制房价上涨”的国家战略需要，推动资本进去实业以促进实体发展的需要，加上人们的收入也很难承受现在的高房价，这些都可以看出近几年房价确实很难有上涨的动力，总体应该是稳中有降的。结合房价这个产量因素再看，更是卖房做理财的收益比收房租要好。

在北京待七天租房子划算还是住酒店划算

肯定是住酒店划算。

首先租房的话是没有人跟你租7天的，你只能是找那些民宿或者是说快捷酒店才可以住7天，但这也跟酒店是一个性质的，所以你租房的话租不到7天，只能通过住酒店或快捷酒店的方式来进行入住的。这样的话住7天是没有问题的，整体价格也比租房要便宜很多。

工资4000，坐标北京，是租房好还是买房划得来？

目前您的收入如果只靠自己很难买房，要根据自己家情况而定。

1、刚需能凑够首付，如果能还的起月供，有合适的就买，***的压力能逼出更优秀的你。

如果还不起就不要买了，买的不房子是麻烦。

2、首付不够：只能先租房去老家或房价便宜有发展的城市投资买房，再出租出去用房贷还月供，来实现手里的钱保值，否则你手里钱越存越少“不值钱”。

谢谢邀请，你在北京月工资4千元要想买房就好像镜中花水中月不太现实，在北京你租个一般性的房子就要2千多元，你4千元工资在北京再这么努力也很难，现在四线城市的工资也有4千元啊！那个地方生活水平要低一点房价也低，那你可以考理一下，如果说在北京你就対现实吧！因为北京和上海是一样的，一平方米就要几万块钱，就算在郊区也要3万元一平米，不过我还是希望你经过努力奋力来实现的目标，祝你早日成功。

不管是租房还是买房，在不影响生活质量的前提下，能买就买不能买就租，生活已经很难了，活好每一天很重要，生活本无味，酸甜苦辣多了而变得有趣，码字不易，麻烦点赞给好评，感谢阅读，祝你生活愉快

4000在北京租房都困难，如何奢谈买房，我这左近，自如合租一间（12，3平米）也得3千5-3千6。整租一居大约都是6千6-6千7。

抛开收入不谈，买房应该是更好的选择，北京这种地方，买房还是可以对冲通货膨胀，虽然不一定能实现之前房价飞涨时的资产的快速增值，但实现资产保值还是可以的，美国大城市核心地段房价一直在涨，比如芝加哥，旧金山等。

买了房，你有了恒产，对未来的期望，生活的状态，社交的圈子都不一样，比如在海淀，附近再去上个学，再碰到一个合适的人，这也许是一个更大的收获和改变。

目前而言，劝君还是先把工作做好，月薪提升到2-3万，手上有个100万存款再考虑北京买房吧