北京中介租房托管收费多少,北京中介租房托管收费多少钱

1. 北京自如托管最低年限？
2. 在北京把房托管给贝壳省心租靠谱吗？

北京自如托管最低年限？

自如租房，业主的房子要看装修情况，装修比较好的最少三年，最多五年左右。

自如服务增长中心副总经理刘秋实介绍，过去10年，自如累计服务了400万自如客和50万业主，共计完成6200万次服务，包括内部服务工单640万次交付、客服1100万次响应、家服订单4500万次交付，“算下来自如平均每天都要为租客和业主提供17000多次服务”。

在北京把房托管给贝壳省心租靠谱吗？

把房托管给贝壳省心租有一定的可靠性，但也需要注意一些潜在的问题：

 

- 优点：

- 专业托管：贝壳省心租是面向业主和租客两端推出的一站式机构房屋托管品牌，定位自营模式，主打专业托管，将市场上分散的房源转为机构化长租房源，并提供专业管家服务；

- 稳定收益：贝壳省心租可以签订稳定、长期的租约，为业主提供稳定的租金收入，能在一定程度上减轻房贷压力。同时，托管期间还有专业机构可以帮业主维护房屋，不用自己操心；

- 服务全面：贝壳省心租业务升级后分为6项服务内容和2大保障，6项服务内容分别是专业维修服务、保洁服务、智能门锁服务、换租无忧服务、灵活支付服务以及专属管家服务，2大保障分别是人身安全保障和财产安全保障。

- 缺点：

- 费用较高：贝壳省心租设置的空置费和管理费普遍较高，虽然托管期内收益相对稳定，但月均收益普遍降低；

- 服务质量：可能存在服务质量参差不齐的情况，如管家不作为、维修不及时等，会影响业主的体验。