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北京定居好还是租房好呢,北京定居好还是租房好呢现在

huangp1489
租房资讯
2024-10-15
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北京租公寓和住宅哪个划算？
北漂的人是留在北京好，还是回家乡好？
如果我在北京，只有2000万，是存银行吃息租房，还是买房好？
外地人在北京，经济实力还行的情况下选择租房还是买房呢？
在北京卖房子理财和收房租哪个更合适？为什么？

北京 租公寓和住宅哪个划算？

建议住宅。一般住宅多人合租，厨房卫生间合用，费用可以公摊。物业电费水费都便宜，别看不是啥大钱，积少成多，一年的费用，差不多也多一个月租金了。

一般公寓，配套好，一般都是整租。费用一般都不会跟低，即使合租，公寓一般没有小区，周围鱼龙混杂，环境一般，安全也是大问题。

所以选择住宅！

（图片来源网络，侵删）

北漂的人是留在北京好，还是回家乡好？

去北京发展，本身要有实力，不然哪会有合适你的工作？如果有了适合自已的工作，在资金上不宽裕的话，别着急买房，先租房，顺势而为，看以后！如果没有合适的工作，那在北京混就没有必要，消费高，没固定收入，怕是连自己也养不起了！还不如回家乡，在县城或地区级城市找工作干，肯定有你干的！离家近，俗话说，父母在，不远游。还是别让老人太牵挂了为好，一两个小时的车程，说回家就是一句话的事，那多方便。俗话说，一方水土养一方人，还是在家乡干踏实。宁在家挣八百，不出去挣一万。在外拼打太难了。耗不起！

有人说过，北漂都是来北京逃难的，如果在家能过的下去，谁会来北京闯荡？辛苦就不说了。

所以，大部分北漂肯定不愿意回家的。而是非常愿意留下来。

（图片来源网络，侵删）

无奈北京的房价不是给北漂准备的，而是为北京精英和全国的富豪，演员等有钱人准备的。

现在环京房价已经跌到谷底，北漂可以选择环京来落脚，先交几年个税，到期慢慢挑房。

提醒，目前环京唯一有地铁规划的地方是燕郊北城。

（图片来源网络，侵删）

如果我在北京，只有2000万，是存银行吃息租房，还是买房好？

如果从投资的角度来看，那肯定是存银行比较好，因为现在买房的收益率其实并没有大家想象中的那么高了。

首先就是房价涨幅出现了明显的下降，就算是北京这样的大城市，现在的房价也基本上触碰到了天花板，更何况这两年北京的常住人口其实一直都在下降，这就意味着北京楼市的购房需求在不断减少。很有可能房价涨幅还没有房贷利率高，到时候收益根本就跟不上成本。而且买房之后还要缴纳各种税费，还要花费一大笔钱装修，这些也是一大笔支出。

但是把钱存进银行就不一样了，虽然利息不是很高，但2000万存进银行，一年也能有七八十万元的利息收入了。这样的年收入已经超过了全国绝大多数人，就算是租房居住也能获得相当不错的居住体验。更重要的是，这种收入完全不需要你付出任何东西，只要躺着就能把钱赚了。

所以从投资的角度来看，把钱存银行吃利息肯定更划算。但问题是，很多时候买房并不能单纯地从投资角度考虑，还要考虑很多东西，比如说孩子的教育。而从这个角度来看，买房肯定是一件更好的选择。特别是北京现在的教育***还是相对短缺，只有在拥有住房之后，孩子才能获得好的教育。

因此从居住，从教育的角度来看，有钱之后在北京买房是一个更好的选择。总之到底做出什么样的选择，一切都要看自己的实际需求，只要能满足自己的实际需求，那么就算最好的决定。

即可以买房也可以存银行吃利息！这就看你自己怎么分配了。换成是我一千万存银行，一千万拿出来买房子！都这么有钱了还需要思考什么呢！

如果不着急买房的话还是存银行吃利息租房住！银行定期一年的利息是1.5%两千万存进去一年的定期利息就有30万了！租房子的钱都有了。要是存三年的定期利息就更高有2.75%左右。那么三年存下来差不多160多万！

有两千万的都有两三套房，即使这样他还会买房，房子是保值增值抗通胀的，甚至是最好的投资，有两千万的人不会想到放银行，银行是没谱的，你头天存上第二天就带刚别人了，先补补脑子吧，多读点书，说出来都是笑话

1、存银行吃利息更好。按现在的银行年利率三年定期6%，2000万本金一年利息是120万，平均每月10万，在北京吃住很富裕了。

2、钱存在银行里可以随时支取，自己掌握。

3、租房住可以随意更换住处，想住哪里都行。

谢谢邀请。

首先来说2,000万的现金储备，在北京买房的话，应该能买一套相对来说不错的房子，但是大别墅或者是核心地段的大平层大公馆房子还是买不到的。

这个问题首先是看你有没有固定的来源收入，如果你有一份稳定的工作或者是公职单位的人员，或者是国企央企事业单位的工作人员的话，每年大概有个几十万的年薪，再买一套房子，手里再剩一笔钱，你的生活完全是没有任何问题的。

如果仅仅是有2,000万现金，而没有任何其他的再收入来源的话，那买房子对个人来说并不是很划算的。

2,000万现金不是一个小数目，当然也不是什么巨额财富，这个完全在于个人对自己的生活规划当然也包含了个人对社会的认知，对人生的认知，对自我的认知。

外地人在北京，经济实力还行的情况下选择租房还是买房呢？

外地人在北京，是租房还是买房。这就要因人而定，首先看他是否符合在北京购房资格。如果不符合购房条件，有再多的钱也买不了。其次看经济条件，如果买房子不费劲伸手就能摸到，那就考虑买了。如果经济一般跳脚都摸不到房还不如去租房，免得到死还当房奴有房一辈子没幸福感。

这个问题要回答我觉得就得先说说中国人固有的对“家”的观念了，中国人历来认为有房子才有家，传统思想束缚着几代人，房子在上一辈人心中是相当重要的，你有再好的工作，再好的车子，没有一座房子，很少有父母愿意把女儿嫁给你吧。中国的大部分人宁愿成为一辈子的房奴，也不愿意靠租房生活。

个人想法是如果经济实力特别强，在北京买一座房子毫无压力，全款或者贷款几年不会影响生活质量，那可以买啊。但中国老百姓又有多少人有这个实力呢。北京的房价现在已经高的离谱，说“有价无市”都不离谱。

怎么选择可能还得根据个人情况来考量吧。朋友家有一女5岁，经济条件夯实，在四环边上有房产，现在二环以里高档小区租一套三居室100平米的房屋（具体忘记了），目前房价约13万/平米，总价1300万元。她选择租住，每月房租14000元。她认为女儿从小生活在高档小区，周边都是高素质的精英群体，结交朋友、个人习惯养成都会受到影响，这是免费的***；同时周边高质量的基础教育，也可以让孩子有更高的起点。在这里租房25年，女儿已经完成学业可以自谋职业了。25年算上房租每年小幅上涨合计约500万元。房价结余的800万元，那时他们可以到周边二三线城市选择生活安逸舒适的城市去买房，不再干预孩子们。这只是我朋友的情况，她的育儿观念以及对待生活的态度***取这个方式是最合适不过的了。