北京租房子怎么退房,北京租房子怎么退房押金

1. 出租车如何申请退租？
2. 北京直管公房房屋腾退补偿条件?
3. 北京西城区天桥北退租开始了吗？
4. 北京公租房退房必须恢复原样吗？

出租车如何申请退租？

双方当事人在签订出租车租赁合同时，双方有约定押金的，那么在解除合同或者终止合同时，应当按照合同的约定来退押金。

在解除合同或者终止合同时，承租人可以要求对方退还押金，按照合同的约定，退还押金是符合约定的，承租人应当退还，不符合合同约定的，承租人可以不用退还

北京直管公房房屋腾退补偿条件?

北京市***办公厅下发的《关于加强直管公房管理的意见》中提出：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权，承租人申请交回直管公租房使用权并经营管理单位收回的，1、经营管理单位适当给予承租人货币补偿。

2、可以申请购买区***提供的共有产权房或承租公租房，与以往的市场开发模式相比，实施主题由企业变成了***或受其委托的单位，与住房保障政策有效对接，自愿疼退的领取补偿后，可申请***提供的总有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。

北京直管公房腾退补偿主要有共有产权房安置或者货币补偿政策，一般按地理位置不同补偿标准略有不同，一般二环附近按每平米12万元左右一平米补偿听说还有其他补偿政策，比如在规定时间内腾退签字可以领取奖励金等等，还有搬家租房期间的租房补贴等优惠政策

2021年北京东西两城都有进行房屋腾退，具体腾退补偿政策如下：

（一）北京西城腾退补偿政策：

补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

（二）北京东城平房腾退补偿政策：

北京西城区天桥北退租开始了吗？

西城区“大吉七号地块”的申请式退租正式启动，这个片区其实就是“天桥北”。

在本次大吉七号地块的退租工作函中，特别强调退租工作严格按照“18号文件”来实施。

这说明退租政策是相对比较稳定的：依然是“货币补偿”+“共有产权房指标”，东西城平房的退租政策短期内是不会发生变化的。

2019年的“18号文件”依然是东西城退租的重要依据。

本次“大吉七号地块”的实施范围被确定：东至高家寨胡同，南至陶然北岸北侧路，西至粉房琉璃街，北至福州馆街

北京公租房退房必须恢复原样吗？

首先公租房的原承租人要向公租房管理部门说清缘由，当初入住时改造房屋时是否经过管理部门同意还是擅自改造的自己很清楚，如果经过同意，就不用恢复原样了，如果没有经过同意就应当向公租房管理部门说清楚原因，如何处理双方协商解决

公租房退房没有恢复原样，可以计算恢复原样的费用，要求租房人支付。