在房子和车子不可兼得的情况下,如果你在一线城市,而且还付得起首付的话,个人建议是先买房吧。为什么这样说呢,请听贫道慢慢道来……
车子是随着时间不断贬值的,房子在一线城市不说增值吧,至少都是保值的。
买一辆车子10W+ ,每年的保险费,车辆的维修保养费,每天的油费,停车费等各种杂七杂八的费用,平均下来怎么着也要60、70块钱一天吧,一年下来支出的费用就是2W+。如果车子的使用寿命10年,每年1W,那你在车子上每年的花费就是3W+。如果出行使用地铁的,一个月消费200-250,一年的费用在3K内。
在一线城市(北京,深圳)买一套小户型的500W+,如果你住五十年,每年的花费就是10W。稍微靠近点市区的两房一厅小户型的租房都要4K+,加上点管理费,溢价的水电费,每年租房就是5W+。这么一算下来,你相对于租房,买房的费用也就是每年额外多5W。
分析完买车和买房每年的花费之后,我们来讨论一下租房的情况下,究竟是先买房还是先买车。
买车的年消费:年费用=车子年费+租房年费=3W+5W=8W
买房的年消费:年费用=买房年费+出行费用=10W+0.3W=10.3W
买房的年消费-买车的年消费=2.3W,我勒个去,买房一年才多花两万块,还不算房子增值哟。一线城市房子是稀缺***,未来的增值空间特别大,毕竟住房是刚需。
在短期来说,租房买车的压力没那么大,但是就长期来说,还是选择买房会更好。
没有明确的条文规定申请公租房不可以购车,但是如果购买的汽车的档次过高则会影响公租房的承租。 根据《公共租赁住房管理办法》: 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民***住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民***批准后实施并向社会公布。
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