北京市半地下租房,北京市半地下租房价格

1. 北京半地下能群租吗？
2. 北京的半地下室住人有什么规定吗？
3. 用老家能买别墅的钱，在北京四环里买一套半地下室房子值不值？

北京半地下能群租吗？

不能。北京市的半地下室***不是很多，同时，北京市这些年一直在整顿群租现象，二十年前的群租是很多的，一个两居室可以住十多个人，一个半地下室可以住一群人，可是，经过十多年的整顿群租，尤其是地下空间的整顿，现在半地下室很难找到了，更别说群租这样不合法的行为了。

绝对不能群租 ，根据国家有管规定地下室不能群租，，现在北京不但地下室不能群租外，其它地区的出租的房子也不能出租给群租的人，现在房屋中介公司也有明文规定也不能出租给群租的人，自己的房屋千万不要租给群租的人，查到有群租违法的的，会受到严厉打击的

北京的半地下室住人有什么规定吗？

有规定的。北京半地下室居住规定：半地下室的楼房有窗户的，可以居住和出租，如果没有窗户，是不允许住人的，新版规范明确规划用途，不是居住的普通地下室，不允许经营住人

用老家能买别墅的钱，在北京四环里买一套半地下室房子值不值？

我个人是觉得买这样的半地下室的房子不值。

不知道你这套半地下室是否有产权，是否有暖气，如果没有，那更不值得买了，还是回老家买套别墅的好。

我在小区认识了一位刘姐，她在七八年前花38万在我家后面一栋楼买了几间地下室，打通后成了一个大住宅，将近200平方米，里面有卧室、厨房、厕所，生活的基本功能齐全。

我和刘姐熟悉了之后，就问她，为什么会花38万买个地下室呢？我们小区的地下室是没有产权的，当时各家买地下室主要是放一些杂物，我们家也买了个小的，当初花了4000多块钱，只为了放一些不用的杂物。

刘姐说，我也没准备卖，买来自己住不是挺好吗。我说太贵了，比我当初买的房子还贵呢。刘姐说，现在的房子都涨了十几倍了，上哪还能找到当初买房的价格呢？

房子确实是涨了十几倍，也确实买不到当初的价格了，但花38万买个地下室，在我看来还是不值。我就对刘姐说，当初也不认识你，否则我一定阻止你买这个地下室。

这个地下室果然给刘姐带来了后患。去年五六月份，我们这个地区进行综合治理，其中有一项就是对名小区的地下室进行检查，规定一下室不得用煤气，不能用电炉子做饭。像刘姐这样的，一家里人住在一起，天天上外面吃也不现实，但不允许做饭了，你再做被查到就要彻底断电，所以他们家也就不住了，刘姐回了老家，她女儿一家去了婆婆家，这套地下室就空下来了。

后来从他们家路过的时候，发现窗户上有一个出租、出售的信息。只是现在的环境不好，正经的房子都不好卖，更别说这个地下室了，如果按原价卖，估计没多少人去买，更别说要高价了。所以这套地下室现在是卖不出去，也租不出去，自己也无法住。这钱花得是不是有点冤呢？

所以，如果你说的半地下室是没有产权的，那就坚决不能买，否则将来也会像刘姐这样砸手里了。

如果能***，那还是***吧，这样住着舒服，住够了不想住了还可以卖了，说不定还可以挣上一笔钱，不是更划算吗？！

这种问题，没有一个具体的值不值，主要是看你的最终目的是什么，北京的房价肯定和一些几线的城市比起来房价贵很多。

所以哪怕你在老家能***的钱，最多就只能在北京四环买一套半地下室的房子，如果你是想在北京安家，能在北京有一个属于自己的窝，那就算值。

同样也有很多外地人在北京拼搏，目的是回老家买房子和车子。在一个赚钱多的地方，赚到的钱，拿到一个消费水平低的地方消费，那种感觉又不一样。

我和你一样，也是外地人在北漂，我从未有过想在北京买房的想法，因为我就是一个漂客，最终是要回到老家养老的，自始至终都没有想过奋斗到北京买房，因为这个难度太大，弄一辈子也就是一套房子，别的啥还没有。

曾经有一天，在等公交的时候，遇到一位老乡，就在公交上聊了一下关于房子的问题，这个老乡就说，在北京买一套房子的钱，拿回老家用会更潇洒。

我说那还真是这样。在老家能***，还能再买辆好一点的车，还能有一笔不菲的存款，生活的节奏也慢，多舒服的生活啊！确实还真是这样，值还是不值，真的取决于你内心最真实的目的。