北京保租房相关企业名单-北京保障性住房房租多少钱

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• 1、全国首单公租房类REITs成功发行

全国首单公租房类REITs成功发行

赵然进一步分析称，目前各地还有大量新建类的保租房项目，大多以大型社区为主，尚在建设或者筹备开业过程中，这些项目中不乏具备发行公募REITs的条件。不过，对于在集体建设用地上新建的保租房，如何界定集体用地的产权归属，仍是保租房REITs发行中需要突破的难题。

东吴证券2019年半年报显示，报告期内公司率先获得开展信用保护工具的业务资格，成功创设全国首批双创债信用保护工具。报告期内，公司完成4单双创债发行及全国首单钢铁企业供应链ABS，并积极储备和推进绿色债券、保障房ABS、供应链ABS、可交换债券、REITs等创新项目。

简称ABS）产品发行规模涨幅迅猛。今年1月至9月，资产证券化产品共计发行18单，发行金额417亿元，相较去年同期增长约300%。这主要得益于超过半数的房地产资产证券化项目单笔发行规模大于25亿。商业地产抵押贷款（CMBS）和房地产信托投资基金（REITs）类产品为盘活存量商业地产起到了积极有效的作用。

主动向中国银行间市场交易商协会推荐住房租赁企业或项目，支持其发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券及资产支持证券，拓宽直接融资渠道。研究制定鼓励房地产投资信托基金（REITs）发展的优惠政策，协调与指导金融机构积极参与，支持住房租赁企业利用房地产投资信托基金融资。

其中，提供集中式管理服务的公租房、廉租房以及近年来发展的各类重资产保障性租赁住房，都可以通过REITs盘活融资。近两年来，共有18单租赁住房类REITs产品发行成功，发行规模合计2156亿元，发行利率一般在5%-5%。经过市场询价，首批基础设施REITs中产权类项目的投资者要求收益率在4%-5%之间。