杭州租房比北京还贵吗,杭州租房比北京还贵吗现在

1. 杭州房价跟杭州工资差距大不大？

杭州房价跟杭州工资差距大不大？

春节后，又到一年离职招聘高峰，找工作又成为各个城市的开年热门话题。作为在杭州三年的准互联网行业的我来说，对于层级的薪资与房价之间分关系有那么一丢丢的发言权。

本人从事互联网新媒体运营一职位，该岗位薪资在4500-8000之间，不同公司差别还是很大的，运营、推广岗位基本都是这个水准，篇文员会更低。那些分析整个城市的平均薪资水平其实大部分人是达不到的。

随着城镇化不断加深和国际性的大赛事在杭州举办，杭州的农村出租房快速减少，导致房子出租价格猛涨，正如我去年一个只能放的下一张一米五的床的单间，原来是750现在直接涨到1100，性价比高的出租房已经很难找了。

近段时间杭州被称为一线城市，房价也鱼一线城市基本持平，作为普通岗点工薪阶层，没有外力的帮助很难在杭州买的房子，吃饭与住房已经消耗了工资的大部分，剩下的早已杯水车薪了。

但是杭州的潜力还是很大的，无论是自助还是投资，上升的空间也会很大，周边基础公共设施的完善，在杭州周边城市买房也是一个不错的想法。

首先我觉得杭州的杭州跟杭州平均工资肯定有关系的，因为最新的城市工资杭州已经排到啦第四名仅此于北上深，每个月大约7千多目前杭州的程序员基本上上万的工资以上。当然杭州除啦工资外在城市环境，市民素质等多个方面都吸引着大量外来人员。最后一个在杭州大部分都是浙江人，浙江人相对而言还是比较富裕的能够支付的起高房价，谢谢大家！

首先将说下答案：杭州房价和杭州的工资相比，但以杭州一城来说差距还是蛮大的。如果和全国其他城市比，又属于一个中等水平，可以说性价比还是蛮高的（没有比较久没有伤害）。

笔者单单就从购房能力（房价、薪资水平）这个角度向大伙介绍下北上深杭等17个一二线城市的情况。我们不妨就以需要奋斗多长时间才能在一座城市安家作为指标进行说明。

1. 各城市的薪资水平

说到购房能力，无非就是钱的问题。钱的问题无疑就是一个开源节流的问题。对于普通大众源也就是到手的工资，对于外来人而言租金则是流。因此，本文首先考虑薪资水平以及每月向房东贡献的租金。如下图，是各城市的平均薪资及每月支付的租金情况（统一***用每人的使用面积为36.6平时的租金水平）。就平均薪资水平而言，北上深杭尤为突出，其平均工资水平均高于8000元。然而，扣除每月贡献贡献给房东的租金后，所剩的还会有多少？细思极恐，单说北上深，就得向房东交近三分之一的工资（OMG，是为房东赚钱，没错了，心好痛~）。其余的城市相对和谐一些，但也要向房东上交15%~20%的工资。身处杭州的笔者虽也处在水深火热之中（但好那么一丢丢），但更心疼在北上深奋斗的小伙伴们。也就是说，对“漂客”而言，以到手的工资来衡量，各个城市都相差不多。所以从收入角度上看，在哪个城市是没有多大差别的，选择的成本不大（当然这是不考虑个人发展）。 图1 各城市的平均薪酬水平及36.6平房子所需的租金

2. 各城市的房价水平

当不考虑买房时，小编觉得自由自在，一旦将这个事纳入***中时，小编觉得这点工资很苍白。当在一个城市房价超出购买能力的时候，注定有一天会成为这个城市的过客。下面小编将会通过两张图告诉大家，那些热门城市购买80平的房子需要准备的首付（按照均价计算而来），以及靠自己赚取的工资需要奋斗多长时间才能付得起首付。 图2 各城市80平的房子所需要支付的首付情况图看到图2，北上深厦这四座城市，80平的房子，首付信手拈来就是100万以上。很多网友都说杭州房价贵，确实是，看看那异军突起的柱子就知道了。

3. 各城市奋斗的年限

好了，说了这么多，凭借大家自己赚取的工资，需要奋斗多少年才能支付的起这80平房子的首付呢？请看下图（图中的奋斗年限是小编通过扣除每人每月的生活成本1500元，以及所在各城市每月36.6平房子对应的租金计算所得哟）。笔者将各城市一个人所需要奋斗的年限大致分为三档：

• 15-25年：北京、深圳、厦门、上海；
• 10-15年：广州、南京、福州、天津、杭州；
• 5-10年：青岛、武汉、苏州、郑州、西安、成都、重庆、长沙。

图3 各城市实现首付支付一个人所需要奋斗的年限上面的数据着实令人心寒，但是谁还不娶个媳妇（嫁个老公）呢，小编计算了两个人（小家庭）实现首付款支付所需要奋斗的年限（扣除两人所需支付的租金及生活成本计算）。同样，将各城市两个人所需要奋斗的年限分为四个档：

• 10-12年：北京、深圳、厦门；
• 6-10年：上海、广州、南京；
• 4-6年：福州、天津、杭州、青岛、武汉。
• 2-4年：苏州、郑州、西安、成都、重庆、长沙。

结论

现在应该知道了，现在全国范围内，只要看似欣欣向荣的城市，房价和工资差距都很大。杭州在这些城市中，并不能算是差距最大的，所以相对来说差距不大。