出租房装修北京餐厅,出租房装修北京餐厅多少钱

1. 餐饮店铺租赁注意事项？
2. 租一个200平米的店铺开饭店，应该怎么跟房东签订租赁合同？签订租赁合同需要注意哪些事项？
3. 出租饭店怎么发朋友圈？

餐饮店铺租赁注意事项？

租商铺需要注意合同的签订。

1、签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提，这个很关键，处理过很多合同***，不是租户租赁的商铺却一直无法开业，耗费了大量的精力与财力。

2、合同签订过程中，一定要注意几个方面，第一、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚；第二、租商铺最怕房主临时解约，这种情况下怎么赔偿、赔哪些范围、装修款怎么赔等等；第三、房主一般不会签长期的租约，但开商铺一般都需要经营一段时间才会有起色，这个时候房租到期房主又不续约就会有损伤，因此在签订合同时就需要考虑进去。

3、签订合同后、经营过程中，要有证据保存意识，重要事项的沟通（如商铺质量问题）应当***用书面形式并保留签收或快递单据等。

租一个200平米的店铺开饭店，应该怎么跟房东签订租赁合同？签订租赁合同需要注意哪些事项？

租房开饭店一般就几点要注意。一、租赁期要尽量长，200平的饭店还是比较大的，装修要花不少钱，租期不长怎么回本，所以租期至少要牵5年，意外终止要赔装修损失。二、要求房主同意转让，估计你是初次开，没有经验不知道能不能赚钱，所以签合同时你最好能要求可以转让，这样你万一开的不好可以通过转让费收回一部分成本减少损失，转让事前不和房东签好可转协议是无效的。三、开饭店会有油烟污染，你的房子是不是在小区旁，有没有影响居民，你必须要求房东能保证你正常装修经营，别到时候三天两头被人举报污染那你就完了，特别是有些房子是不能开饭店的。

我是出租的，首先看租金，押金有没有问题，其次，你需要房东帮助才能在当地的出租屋管理那里取得相关的文件，不然你不能经营。还有，城区一般都会拆迁，条款可以跟房东谈好，以免合同期内***造成你的损失。房租，水电的收费，基本就这些了。希望帮到你。

出租饭店怎么发朋友圈？

如果自己有考虑出租饭店的话，而且是在朋友圈发的话，你可以编辑几条明细易懂的标语详细介绍，比如说，饭店的位置，饭店的大小，你理想中的月租金是多少，装修情况，还有预留自己的手机号码，这样的话，如有人觉得满意想租的话，就可以直接打电话给你，方便很多。