北京的租房有什么特点,北京的租房有什么特点和优势

1. 北京租房有什么规定？
2. 北京话有什么特点？举例？
3. 北京冬天租房好吗？

北京租房有什么规定？

你好，北京租房有以下规定：

1. 房屋租赁合同必须符合法律法规的规定，且租赁人应当是房屋的合法所有人或经所有人授权合法出租人。

2. 房屋租赁合同应当明确约定租赁房屋的使用用途和租赁期限，不得违反法律法规的规定。

3. 租赁房屋的安全、清洁、卫生等方面应当符合国家有关规定。

4. 出租人应当对租赁房屋进行定期维修和养护，确保租赁房屋的完好无损。

5. 租赁人应当按照规定支付租金，并按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

6. 房屋租赁期满后，出租人应当按照合同约定及时返还租赁押金。

7. 租赁人应当按照规定办理入住登记手续，不得违反有关规定转租、分租房屋。

8. 租赁人应当遵守公共秩序，不得在租赁房屋内从事非法活动，不得干扰他人正常生活。

9. 出租人应当定期向有关部门申报租赁房屋的信息，确保租赁房屋的合法性和安全性。

北京话有什么特点？举例？

1、词尾可加“个”字

无实际意义，如“今天”叫“今儿个”，同理还有“昨儿个”、“明儿个”、“后儿个”、“大后儿个”，于是，一个星期都说完了。另外，“自己”也叫“自个儿”或“自己个儿”等。

2、叠词词尾变音

有时变轻音，如把“奶奶”叫“奶耐”、把“爷爷”叫“爷业”、把“哥哥”叫“哥个”，把“姐姐”叫“姐介”，词尾都读轻音。有时叠词词尾变重音。同样是以上的称号，大声叫时把“爷爷”叫“爷耶”。

把“哥哥”叫“哥该”记得何冰在演京味儿电视剧时，就大声喊张国立为“哥该！”有时不是叠词，词尾也可变音，比如“白话”，“话”要读轻音“或”，即花言巧语之意，如“你瞎白话什么呀？”再如“嘀咕”，要读轻音“嘀故”，而不能读成重音“嘀姑”。

3、同一个字的尾音轻重不同

轻重不同含意就不同，比如“大爷”，词尾读轻音，就是对父亲的兄长的称呼，比如二大爷，张大爷等。如读重音，就是称呼父亲的长辈了。

如父亲的父亲、伯父、叔父等，又如“姑爷”的尾音读轻音时是“女婿”的意思，如“新姑爷”，“爷”字读“叶”轻音。读重音时，就是长辈姑奶奶的丈夫了，如“二姑爷”。

4、约定俗成的特点

把挑担子卖菜的叫“八根绳儿”(四根绳儿系一个菜筐，两个菜筐八根绳子)。还比如，把说媒的、帮人租房的中介叫“拉纤儿”的、管傍晚叫“晚不晌”，把太阳叫“老阳儿”、“阳”发“姨”的声，有的人贪睡，别人就会喊：“老姨(阳)儿都晒***啦！”

北京冬天租房好吗？

北京冬季租房比较便宜，尤其是12月至次年1月期间最便宜。春季3月份租房就比较贵了，最贵的是夏季7月至8月底，入学高峰期，这个阶段千万别租房。秋季10月-12月下旬租房价格一般般属于正常价。个人12年租房经验。