北京租房备案必须房东办理
北京房屋租赁合同登记备案证明的办理需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人***原件 复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取
房屋租赁登记备案证明,需要当事人要到该房屋对应的本区房产交易中心去办理。也就是到武清区房产交易中心去备案登记。武清区是天津市下辖的市辖区,位于天津市西北部,北与北京市通州区、河北省廊坊市香河县相连,南与天津市北辰区、西青区、河北省霸州市比邻,东与天津市宝坻区、宁河县搭界,西与河北省廊坊市安次区接壤。
租房登记备案从租赁合同生效角度不需要,但是按照治安管理法的规定,应当备案。备案登记只是起到管理的作用,对流动人口进行,防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。
双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则,是有效的,受国家法律保护。
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