北京公租房卖给个人了吗,北京公租房卖给个人了吗现在

1. 北京公租房央产房过户规定？
2. 北京公租房可以办户口迁移吗？
3. 公租房出售文件依据？

北京公租房央产房过户规定？

1、 北京央产房可以依法出售过户，但和市面上普通的商品住宅相比，过户流程相对复杂一些。首先，根据继承的性质，房子可以按照遗嘱继承，也可以按照法律规定的法定继承人进行继承。不论***用哪一种继承方法，继承者首先要去公证处进行公证，取得相应的公证书才可以进一步更新房产证信息。



2、 办理北京央产房继承过户，我们需要提前准备好家人的身份信息，公证完以后获得在北京央产房已购公房变更通知单，同时还要及时缴纳相应的公证费以及工本费。

3、 公证流程结束以后，继承者携带房产证、公证书和个人的身份证件前往当地的财政局进行材料审核，审核通过之后可以办理免税证明。

4、 继承人准备好***、房产证、公证书、死亡证明、房子的测绘资料、查档结果等相关材料前往房产局办理房子继承和转移的登记。

5、 相关人员审核无误之后，缴纳完相应的费用即可完成继承过户。

北京公租房可以办户口迁移吗？

北京公租房可以办户口迁移。但必须承租的是公房，产权是公家的承租房，而且要有正式的承租证。承租个人房子的租户，不可以办户口迁移，因为房子产权证的拥有者是房东(房东是户主)，租户无权迁入户口。

可以。公租房是***对于低收入人群的一项优惠政策，不过目前可办理落户的对象仅限于本市户籍家庭。

《公共租赁住房管理办法》第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

公租房出售文件依据？

以北京市为例，公租房新政策包括二人及二人以上家庭人均年收入3.2万元以下（含）、单身家庭年收入4.8万元以下（含），家庭总财产58万元以下（含）的几类人员可以申请公共租赁住房：

1）具有五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）的家庭。

2）符合一定条件（申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生）的外来务工人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

3）在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。